Площа дуплекса - 225 кв.м. + 60 кв.м. мансарда

Земельна ділянка - 5 соток.



Комунікації:

📍Водопостачання централізоване

📍Електрика - 16 кВт, 3 фази, 2 тис кВт по тарифу - 50%

📍Каналізація - біосептик з розводкою дренажної труби

📍Опалення - тепловий насос



Матеріали будівництва:

📍Стіни - газоблок 400 мм

📍Утеплення - мінвата 500 мм

📍Дах - металочерепиця



📍Мансарда утеплена мінватою 200 мм

📍Перекриття на другому поверсі утеплене мінватою 300 мм



📍Зроблений теплий монтаж вікон

📍Автоматичні ворота

📍Розводка для відеоспостереження біля воріт



Планування

☑️Перший поверх:

Візуально відділена зона кухні

Зона столової

Зона вітальні

Вихід на терасу

Санвузол

Гараж, вхід з вулиці та з коридору будинку

Технічне приміщення, вхід з гаража



☑️Другий поверх:

2 великі спальні кімнати з балконами

2 санвузли та приміщення під сауну

велика гардеробна

☑️Мансарда: open space



Розташування: навколо тиша та сосни, з однієї сторони живуть сусіди, з іншої - заповідна зона, без забудови, напроти теж засадження, до супермаркету - 8 хв на авто



☑️Продається з меблями та технікою

☑️Ландшафтний дизайн на ділянці

☑️Барбекю-зона