Продається сучасний окремо розташований будинок у мальовничому та спокійному районі Ворзеля, поруч із Бучею та зручним виїздом на Київ.

Будинок розташований на рівній ділянці 5,7 сотки правильної форми, озелененій соснами. Передбачене місце для паркування трьох автомобілів, встановлені відкатні автоматичні ворота, асфальтований під’їзд.

🔹 Основні характеристики:
• Загальна площа будинку — 128 м²
• 3 окремі кімнати
• Простора кухня-вітальня з виходом на велику терасу
• 2 санвузли
• Котельня
• Зручне зонування: спальня зона відокремлена коридором

🌿 Тераса та двір:
Велика тераса з виходом у двір — ідеальне місце для зони барбекю, сімейного відпочинку або ранкової кави.

🔥 Комунікації та наповнення:
• Індивідуальне газове опалення
• Тепла підлога
• Штукатурка та стяжка
• Розведена сантехніка
• Центральний водопровід
• Електрика
• Каналізація — септик
• Вивіз відходів

🧱 Технічні характеристики:
• Рік будівництва — 2025
• Стіни — цегла
• Утеплення — пінопласт
• Покрівля — металочерепиця
• Ремонт — чистова обробка
• Без меблів (ідеально для реалізації власного дизайну)

📍 Інфраструктура (до 500 м):
Поруч школи, дитячі садочки, ліцеї, парк, ринок, лікарня, аптеки, супермаркети (Сільпо, Фора), ТРЦ Avenir Plaza, басейни, заміський комплекс Villa San Marino, зупинки транспорту та залізничний вокзал.

💼 Додатково:
• Продаж під державні програми
• Можливе введення на першого власника (економія на витратах)
• Сертифікат +

✨ Чудовий варіант для комфортного сімейного життя у передмісті Києва.
📞 Телефонуйте — надішлю відеоогляд та організую перегляд. Це справді варте вашої уваги!

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 2.8 метра. Планировка комнат Раздельная. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Нет подвала. В доме есть Подогрев полов, Ванна, Сад/огород, Зона мангала, Терраса, Бассейн. Дом построен в 2025 году. Своя канализация. Общее состояние дома - Частичный ремонт. Холодная вода - водопровод. Горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. Количество санузлов: 2. Покрытие крыши - металлочерепица. Автономного электричества нет. Интернет беспроводной. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, интернет. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Количество паркомест: 3 и больше. Без комиссии