Код #29907

Ексклюзивний двоповерховий маєток із повноцінним цокольним поверхом на доглянутій території 12 соток. Будинок створювався без компромісів щодо якості: поєднання приватності закритого містечка, повної автономності, індивідуального виконання в інтер'єрі та технологій преміум-сегмента (професійний акустичний кінозал, техніка Miele, SPA-зона).
Основні параметри:
Загальна площа: 426,6 м² | Житлова: 115 м² | Кухня: 20 м²
Поверховість: цокольний рівень 2 житлові поверхи
Ділянка: 12 соток із професійним ландшафтним дизайном
Паркінг: вбудований гараж на 2 авто гостьовий майданчик на 3 авто (разом до 5 машин)
Стан: свіжий авторський ремонт, меблі індивідуального виробництва, повна комплектація технікою топ-брендів.
Планування та функціональні зони:
Рівень 0 — Цоколь (Релакс, робота, висока безпека):
Професійний домашній кінозал:
Повна акустична шумоізоляція приміщення (студійний рівень поглинання звуку);
Аудіо- та відеосистема найвищого класу High-End;
Розкішні шкіряні крісла-реклайнери з електроприводом (розкладаються у горизонтальне положення за стандартами VIP-залів);
Вмонтовані в підлокітники модулі підігріву та охолодження напоїв.
Власний тренажерний зал із вентиляцією та необхідним обладнанням;
Кабінет для роботи — тихе відокремлене місце для переговорів і концентрації оснащене масажним кріслом;
Містка майстер-гардеробна з продуманими системами навігації та зберігання одягу;
Пральня кімната: обладнана преміальною флагманською лінійкою Miele;
Господарський блок: сухі вентильовані кімнати для запасів продуктів і домашньої консервації.
Перший поверх — відкритий денний простір:
Простора кухня-вітальня з діючим каміном і обідньою зоною;
Прямий вихід на терасу та у внутрішній двір до басейну;
Вхідна група з місткими системами прихованого зберігання;
Гостьовий санвузол;
Вбудований теплий гараж на 2 автомобілі з прямим сухим входом у житлову частину будинку.
Рівень 2 — Приватне сімейне крило:
4 окремі світлі спальні кімнати кожна з власною гардеробною;
Майстер спальня з власною терасою;
Велика ванна кімната.
Інтер'єр та естетика:
Мистецький акцент: стіни будинку прикрашає багато авторського розпису, що створює атмосферу затишку та підкреслює високий статус оселі;
Оздоблення: підлога — натуральний дерев'яний паркет (румунська ялинка), монументальні сходи ручної роботи з масиву дерева;
Клімат і тепло: встановлено водяний підігрів підлоги на всьому цокольному та першому поверхах, що забезпечує м'яке комфортне тепло та енергоефективність.
Повна інженерна автономність:
Опалення: дублююча система — газовий котел пелетний твердопаливний котел із бункером автоматичного завантаження;
Енергобезпека: потужна система безперебійного живлення (інвертор / ДБЖ);
Водопостачання: централізоване з сучасною багаторівневою системою очищення та водопідготовки резервний бак на 800 л.
Ділянка та благоустрій (12 соток):
Ландшафт: авторський ландшафтний дизайн, дорослі декоративні насадження, зелені газони;
Полив: надійна автоматична гідравлічна система поливу по всій площі ділянки;
Зона відпочинку: відкритий басейн, тераса та барбекю СПА будинок можливо використовувати як гостьовий;
Для авто: капітальний гараж на 2 авто з автоматичними воротами додатковий майданчик;
Для домашніх улюбленців: просторий капітальний вольєр великого розміру, виготовлений за індивідуальним замовленням;
Безпека: периметральна система відеоспостереження, пультова охорона, датчики руху.
КМ «Grand Villas»: цілодобова фізична охорона, в'їзд виключно за перепустками через КПП, закритий клубний формат, асфальтований під'їзд та зручне швидке сполучення зі столицею.