БЕЗ% ВІД ЗАБУДОВНИКА

Отримайте можливість починати кожен ваш ранок з прогулянки у сосновуму лісі, а після проводьте час біля озера — на спокійній риболовлі або просто спостерігаючи за водою! Повна приватність, спокій та гармонія з природою.
Котеджне містечко «LOTUS» — це 38 високоякісних преміум будинків на закритій території. В оточенні соснового лісу та 9 озер.
Адреса: с. Забір’я, Київська область — усього 19 км до Києва!

ПРО БУДИНОК:
Одноповерховий
Площа ділянки: 13 соток.
Площа будинку: 150м²
Висота стелі: 3.1 м
Тераса: 30.6 м²
Кількість кімнат: 3
Санвузли: 2
Кухня-вітальня: простора, з панорамними вікнами
Гараж: 22 м² на першому поверсі з автоматичними воротами.
Стіни: червона цегла, мінеральна вата
Фасади: вентиляційні панелі та клінкерна плитка.

ПРИЄМНІ МОЖЛИВОСТІ:
- На даху є можливість встановити джакузі або зелену терасу з видом на ліс
- Площа ділянки та комунікації дозволяють встановити басейн, збудувати зону
барбекю, дитячий майданчик або технічне приміщення.
- На території від 8 до 13 соток є місце для саду, міні городу

ІНЖЕНЕРІЯ:
- Електроживлення - 17 кВт
- Свердловина - 52 м
- Аеробна станція (септик) DANLEN
- Газ (є газовий лічильник)
- Виконано вивід під сантехніку, розведено електропроводку з виходами під розетки,
встановлено електрощиток.
- Вікна: металопластикові панорамні вікна REHAU SYNEGO з посиленою конструкцією
- Ворота та вхідні двері броньовані RYTERNA PREMIUM виготовлені під замовлення.

ІНФРАСТРУКТУРА:
магазини, ресторани, школи й лікарні в 5–20 хвилин на авто.
- Магазини «Сільпо», «Фора» та «Епіцентр» — 7 км
- Ресторани й кав’ярні — 10 хв на авто
- Зручний виїзд через Віту-Поштову — мінімум заторів
- Озера та зона відпочинку у Fish Park Забір’я — 5 хвилин від містечка:
місце для прогулянок, риболовлі, пікніків і кінного клубу серед чистої природи.

ВАЖЛИВО: Ми з задоволенням розробимо Вам дизайн проект та виконаємо ремонт -
ВСІ МАЙСТРИ НА МІСЦІ ТА ГОТОВІ ДО РОБОТИ!

Телефонуйте та оберіть свій дім!

ПРОДАЖ ОСТАННІХ БУДИНКІВ З ВИХОДОМ У ЛІС!

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 8 соток. Высота потолков 3.1 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. В доме 2 раздельных санузла. Проведены. Нет лестницы. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Есть крыша. Есть ограждение. Нет подвала. В доме есть . Дом построен в 2025 году. Своя канализация. Общее состояние дома - Без ремонта. Охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, речка/озеро, лес. Прямая продажа, Свободна. Наружное утепление стен. Без комиссии