🏡 Продаж сучасного будинку біля заповідника! Ідеальне місце для комфортного життя на природі.

Пропонуємо до вашої уваги новий будинок, розташований у найкращому районі для проживання, поряд із заповідною зоною. Тиша, свіже повітря та гармонія з природою — ідеальне середовище для родинного життя або заміського відпочинку.

📐 Характеристики об'єкта:

Загальна площа будинку – 137 м²

Житлова зона включає:

Простору кухню-студію

Затишну вітальню

Дві спальні

Санвузол

Господарський блок – 82 м²

Крита тераса – 9 м²

Навіс для авто – 17 м²

Паркомісце на подвір’ї

🏗️ Будівництво та матеріали:

Стіни – газоблок 300 мм

Утеплення – пінопласт 100 мм + декоративна штукатурка «барашек»

Дах – металочерепиця, утеплення базальтовою ватою 200 мм

Вікна – 6-камерний профіль Viknalend (72 мм) з двокамерним енергозберігаючим склопакетом (42 мм)

Двір вимощений якісною бруківкою «Золотий Мандарин»

🔌 Комунікації:

Електроенергія – 5 кВт, 380 В з можливістю збільшення потужності

Водопостачання – власна свердловина + насос

Каналізація – септик

Будинок готується до введення в експлуатацію — оформлення на покупця

💰 Додаткові переваги:

Можливість купівлі по програмах: єВідновлення, єОселя, наявні всі необхідні сертифікати

Просторе подвір’я, гарна організація простору, навіс для авто та зона відпочинку

Екологічно чиста місцевість, поруч ліс, озера та заповідник

📞 Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд!
Цей будинок може стати вашим новим ідеальним простором для життя.

Коттедж, 1 этаж, 3 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Холодная вода - скважина. Раздельный санузел, туалет/ванна. Сантехники нет. Проведены. Входная дверь бронированная, нет лестницы. Покрытие полов - стяжка, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены побелка. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери типовые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Счетчики. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. На территории участка есть пристройка, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Автопарковка, Возможность прописки, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Срочно, Свободна. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет беспроводной. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %