Продам одноповерховий будинок з критою терасою 78 м2 в КМ СОФІЯ, до Броварів 10 хвилин,3 черга будівництва!

Ідеальний зв`язок людей, природи та сучасного будівництва.

Поєднання головних переваг сучасної ситуації зі спокоєм заміського життя. Наш проект розташований одночасно поруч національного парку та створеного для успішних, активних, талановитих людей!

Природнє середовище для незалежності, творчого натхнення, щасливого сімейного майбутнього. Місто з характером, в якому живуть вільні та впевнені люди , будуть народжуватися нові покоління впевнених у собі, безкомпромісних особистостей. І в цьому просторі є все.

Величезна територія, яка швидкими темпами буде наповнена життям, поруч проходить траса, яка довезе Вас до столиці України, Броварів, річки Десна, Залісського національного парку за лічені хвилини!

Біля містечка — заповідний ліс з чистим повітрям. КМ СОФІЯ— мрія, що доступна для вас тут та зараз.

ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ ТА МАТЕРІАЛИ:

Загальна площа: 78 м2
Площа ділянки: 7 соток
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Ремонт: після будівників, чистове оздоблення та ремонт під ключ.(під замовлення)
Рік забудови: 2025 рік
Дах: металочерепиця, односкатний
Матеріал стін: газоблок 250 мм
Зовнішнє утеплення: пенопласт 100 мм, щільність 35
Міжкімнатне перекриття: газоблок 100 мм
Зовнішнє оздоблення: декоративна штукатурка

Планування:
На фото

Комунікації:
Система опалення: індивідуальне електро
Каналізація: подвійний септик
Електроенергія: 15 кВт, 3 фази,
Свердловина: 35 метрів
Інтеренет: оптоволокно
Мобільний інтернет та зв'язок: вежа на території
Газ: проект у розробці, до кінця 2027 року підключення

Інфраструктура:
Закрита територія
Відеоспостереження 24/7
Освітлення вулиць
Асфальтована дорога та накатані внутрішні(тимчасово)
Зелена зона
Дитячий майданчик на території
Декоративне озеро
Футбольний майданчик 20 м на 40 м
Мультімайданчик для різних видів спорту
Магазини
Зупинка транспорту
Національний парк

У вартість будинку входить:
Земельна ділянка
Будинок
Крита тераса 15 м2
Світло 15 кВт
Облаштування території, паркан по периметру, бруківка

Додатково:
Розстрочка безвідсоткова від забудовника!
Всі державні програми Є-Оселя, Є-Відновлення, постанови КМУ 719,280
Допомога в кредитуванні або продажу нерухомості Вашої в Броварах та Києві!
Повний юридичній супровід!

Краще котеджне містчеко в Броварському районі!
Чекаємо на Ваш дзвінок.

Що ми можемо запропонувати Вам додатково:
1.Розводка труб теплої підлоги по будинку, розводка труб по спальням під радіатори
2.Фінішна стяжка підлоги(залишилось вибрати майбутнім власникам плитку)
3.Встановлено електричний щиток та розводка дротів по будинку (розетки, вимикачи)
4.Утеплення даху мінеральною ватою 200 мм
5.Чистова штукатурка(під фарбування або шпалери)

Що можемо ще зробити:
1.Ремонт під ключ протягом 6 місяців по Вашому проєкту
2.Озеленення території та облашатування ділянки
3.Будівництво додаткових споруд та обʼєктів

Можливість розтермінування, працюємо з державними програмами!
Краще котеджне містечко Броварського району!

Дом, 1 комната, 3 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 7 соток. Высота потолков 3.1 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Смежно-раздельная. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячей воды нет. Отопления нет. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехники нет. Проведены. Входная дверь железная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, подогрева полов нет. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. Дом построен в 2025 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Возможность прописки. Рядом есть остановки, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Прямая продажа. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - интернет