Оренда торгового павільйону (МАФ) площею 9 кв.м за адресою: вул. Шкільна (Олександрівський район). Об'єкт розташований безпосередньо на зупинці громадського транспорту «Торговий коледж ЗНУ». Павільйон підключений до 10 кВт електричної потужності, що забезпечує повноцінну роботу енергоємного обладнання. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:
- Площа: 9,0 кв.м.
- Тип споруди: окремий торговий павільйон (МАФ) зупинкового комплексу.
- Локація: зупинка громадського транспорту «Торговий коледж ЗНУ» по вул. Шкільній (висока концентрація молоді, студентів та жителів спального масиву).
- Електропостачання: заведена потужність 10 кВт (рідкісний запас потужності для площі 9 кв.м під професійні печі, грилі та кавомашини).
- Фасад та вітрина: широке скління з вікном видачі замовлень безпосередньо в зону очікування пасажирів, місце під зовнішню світлову вивіску.
- Логістика: безбар'єрний доступ клієнтів з тротуару, зручний під'їзд авто для ранкової доставки продукції.

Бізнес-потенціал:
- Кав'ярня формату «Coffee to go» або точка з продажу гарячих напоїв.
- Фастфуд, стрітфуд (випічка, хот-доги, шаурма, паніні, бургери).
- Тютюновий кіоск, продаж вейпів, стіків, под-систем або аксесуарів.
- Продаж преси, снеків, напоїв та дрібних супутніх товарів.

Фінансові умови:
- Орендна ставка:
- Перші 6 місяців оренди: 3 000 грн/місяць (~333 грн/кв.м) — акційний пільговий період для швидкого старту;
- Починаючи з 7-го місяця: 5 000 грн/місяць (~555 грн/кв.м).
- Комісія для орендаря: 0% (прямий договір від власника).
- Комунальні платежі: електроенергія за показаннями лічильника.

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та узгодження часу огляду.

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Отдельно стоящее здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Здание построено в 2021 году. В помещении 1 комната. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Без комиссии