Оренда будівлі 132,4 кв.м (2 поверхи, душ), вул. Складська, 6, 0%

Оренда двоповерхового комерційного приміщення площею 132,4 кв.м на червоній лінії за адресою: вул. Складська, 6 (Комунарський район). Об'єкт розташований у зоні активного автотрафіку з прямою видимістю з дороги та швидким виїздом на трасу Харків–Сімферополь (М-18). Приміщення має свіжий ремонт, санвузли на обох поверхах, душову та стабільне електропостачання. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:
- Загальна площа: 132,4 кв.м у двох рівнях:
- 1-й поверх: 69,1 кв.м (фронт-зона, торговий зал, шоурум або сервісна зона);
- 2-й поверх: 63,3 кв.м (адміністративно-кабінетний блок або кімнати персоналу).

- Вхідна група: окремий фасадний вхід із червоної лінії, місце під помітну зовнішню рекламу.
- Стан оздоблення: виконано якісний чистий ремонт, об'єкт повністю готовий до експлуатації.
- Санітарний блок: санвузол на 1-му поверсі; санвузол та облаштована душова кабіна на 2-му поверсі.
- Електропостачання: висока дозволена електрична потужність, промислова напруга, стабільна лінія живлення.
- Комунікації: централізоване водопостачання, каналізація, підключені всі інженерні вузли.
- Логістика та під'їзд: широкі асфальтовані під'їзні шляхи для легкового та комерційного вантажного автотранспорту, паркувальна зона біля будівлі.

Бізнес-потенціал:
- Представництво, філія або сервісний центр виробничої чи дистриб'юторської компанії (розподіл: сервіс на 1-му поверсі, офіс на 2-му).
- Магазин-шоурум будівельних матеріалів, автозапчастин, інструментів, електрики або агротехніки.
- Dark Store, розподільчий пункт та офіс e-commerce із зоною видачі замовлень.
- Чисте складальне виробництво, швейний цех, приладобудування або майстерня з ремонту обладнання.
- Корпоративний офіс логістичної, транспортної або експедиційної компанії зі швидким доступом до магістральних автошляхів.

Фінансові умови:
- Орендна ставка: 35 000 грн/місяць
- Комісія для орендаря: 0% (пряма оренда від власника).

Телефонуйте для узгодження часу технічного огляду.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. Здание построено в 2005 году. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью. Без комиссии