Оренда капітального підвального приміщення площею 265,6 кв.м за адресою: бульвар Центральний, 22 (Вознесенівський район, біля пл. Фестивальної). Об'єкт на стадії завершення свіжого ремонту, обладнаний повноцінним санвузлом із душовою кабіною та окремим входом. Формат укриття забезпечує безперервну роботу персоналу під час повітряних тривог. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:
- Загальна площа: 265,6 кв.м.
- Поверх: підвальний (капітальні стіни, високий рівень безпеки та шумоізоляції, функція захищеного укриття).
- Вхідна група: окремий автономний вхід з дворової частини будинку, спокійний під'їзд автотранспорту для вивантаження матеріалів/товарів.
- Планування: багатофункціональне — просторі відкриті зали в поєднанні з підсобними зонами.
- Стан: завершуються комплексні чистові ремонтні роботи (чисті оновлені поверхні, готовність до експлуатації).
- Санітарний вузол: обладнаний санвузол із встановленою душовою кабіною, умивальником та унітазом.
- Логістика та доступність: 3 хвилини пішки до площі Фестивальної та проспекту Соборного, поруч ключові зупинки міського транспорту.

Бізнес-потенціал:
- Безпечний офіс закритого типу, бек-офіс на 30–50 робочих місць без простоїв через тривоги.
- Швейний, текстильний цех або виробництво спорядження (наявність душової, простору під розкрійні столи та логістики через тихий двір).
- Міський склад-хаб інтернет-торгівлі з пунктом видачі замовлень у центрі міста.
- Сервісний центр, майстерня ремонту техніки, 3D-друк або мініполіграфія.

Фінансові умови:
- Орендна ставка: 39 800 грн/місяць (150 грн/кв.м).
- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).
- Комунальні платежі: електроенергія та водопостачання за лічильниками + експлуатаційні витрати.

Телефонуйте, щоб отримати план приміщення та погодити час огляду об'єкта.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в жилом здании, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 12 этажей. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Без комиссии