Самая красивая сосисочная «Alice Sausage Bar»

Продаётся бизнес – сосисочная «Alice Sausage Bar» – концептуальное заведение, созданное по проекту известной студии дизайна BELENKO [Денис Беленко, г. Одесса]
В портфолио студии такие известные на Украине рестораны и кафе как: «Мыши Бляхера» в г. Днепре, Сhampagneria «X&X» во Львове, «Concord» в Киеве, «Компот» в Одессе, «Zappa» в Запорожье.
Слоган студии дизайна BELENKO — «Создавать уникальные пространства для уникального бизнеса».
Оригинальные решения, уют, душевность и положительная атмосфера – вот основные черты «Alice Sausage Bar».
Дизайн «Alice» создан для того, чтоб оставаться в ваших сердцах навсегда.
Предметы декора, мебель и освещение для «Alice» были продуманы и изготовлены сотрудниками студии BELENKO.
«Alice Sausage Bar» – новое, необыкновенно красивое и «вкусное заведение» [меню от известного ресторатора Ивана Шишкина]!

«Alice» расположена на первом этаже жилого дома на бул. Шевченко,42.
Общая площадь помещений – 145.0 м².
Тч, в частной собственности – 69.9 м².
В долгосрочной аренде – 75.1 м².
Практичная планировка (подробно на прилагаемой копии схемы БТИ).
Центральное водоснабжение.
Автономное отопление с функцией регулировки по зонам ресторана.
Разрешенная электрическая мощность – 45 кВт.
Кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция [зонирование].
Встроенная аудиосистема с автоматической регулировкой по залам.
Wi-Fi.
Охранная и пожарная сигнализации.
Видеонаблюдение.
Летняя площадка.

Ресторан имеет полное профессиональное оснащение кухни, бара и зала для гостей.
Кухня:
– заготовочный цех (морозильные камеры, разделочные столы, вакууматор, мясорубки, тестомес, шприц, весы, бойлеры, управление системой отопления и кондиционирования).
– Горячий цех (плита электрическая, тейпан, пароконвектомат, низкотемпературная печь, фритюр, мощная купольная система вентиляции, профессиональный холодильник).
– Холодный цех (оборудован всем необходимым).
– Бар оборудован холодильником, лёдогенератором, кеговой установкой, кофемашиной Nespresso, мойкой. Алюминиевые витражные оконные блоки.
– Подсобное помещение:
◇Раздевалка для персонала оборудована отдельными ячейками.
◇Зона для приёма пищи.
◇Санузел с душем.
◇Офисное помещение на 2 рабочих места.

Ресторан рассчитан на одновременное обслуживание 88 человек [зал –48 человек; летняя площадка – 40 человек].

«Alice Sausage Bar» – продукт, призванный приносить удовольствие гостям и прибыль владельцам.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. 69; 76. Есть электричество. Отедельный телефон. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. Есть 3 санузла. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Нет ограждения. Нет подвала. Автопарковки нет. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - трансформаторная подстанция, газораспределительная станция, котельная. Для загрузки есть авто-рампа. Сигнализация. Здание построено в 2020 году. Кондиционер, законные пристройки, подъезд стройтехники. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен, Срочно. Сантехника новая. Новые. Комиссия за услуги 3 %