Готовий арендний бізнес у «Золотому квадраті» Металургів: 70 м²

Шукаєте нерухомість, яка ніколи не втратить у ціні? Пропонуємо до придбання комерційне приміщення у стратегічній точці міста за адресою: пр. Металургів, 5. Це епіцентр транспортних та пішохідних потоків Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ГОЛОВНИЙ ТРАНСПОРТНИЙ ХАБ:
* Перетин шляхів: Унікальна точка, де перетинаються маршрути з Хортицького, Заводського та обох мікрорайонів Дніпровського (Бородинський та Осипенківський) районів до центру міста.
* Сусідство-магніт: Поруч знаходяться McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», супермаркет «Сільпо», клініка «Візус» та Міська лікарня №3. Таке оточення гарантує надвисоку концентрацію платоспроможної аудиторії 24/7.
* Фінансовий центр: Поруч «А-Банк» та численні мережеві магазини, що створює стабільне торговельне середовище.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ОСНАЩЕННЯ:
* Площа: 70 м² — ідеальний формат для мережевого ритейлу.
* Безпека та комфорт: Встановлено кондиціонер та надійну систему охоронної сигналізації.
* Комунікації: Заведена потужність 3,5 кВт (достатньо для торговельної діяльності).

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ:
- Діючий дохід: Можливий продаж із надійним орендарем — мережевим магазином «ANDI». Ви отримуєте прибуток з першого дня володіння.
- Нульові ризики: Приміщення в цій локації ніколи не бувають порожніми — попит на оренду тут завжди перевищує пропозицію.
- Універсальність: Фасадний вхід та впізнавана адреса роблять цей об'єкт ідеальним для будь-якого бізнесу в майбутньому.

Інвестуйте в локацію, яка працює на вас силою всього міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про орендну ставку та умови купівлі.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Комиссия за услуги 3 %