Готовий арендний бізнес 351,1 м²: Два магазини в р-ні Анголенка

Шукаєте надійний спосіб зберегти та примножити капітал? Пропонуємо до придбання прибутковий об’єкт комерційної нерухомості за адресою: вул. Гоголя, 37а. Це повністю готовий бізнес-кейс у самому центрі торгового життя Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК:

* Епіцентр торгівлі: Об’єкт розташований у безпосередній близькості до вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті.
* Транспортний вузол: Поруч зупинки всіх видів транспорту та велика автостоянка, що забезпечує зручність для покупців з усього міста.
* Високий попит: Нерухомість у цьому районі завжди затребувана орендарями завдяки постійній купівельній активності.

СТРУКТУРА ТА СТАН ОБ'ЄКТА:

* Загальна площа: 351,1 м².
* Готовий дохід: Об'єкт складається з 2-х окремих магазинів, які вже здані в оренду та приносять стабільний прибуток, орендарі - мережеві магазини "Аврора", "Brooklyn".
* Якість виконання: У всіх приміщеннях виконано новий капітальний ремонт. Об'єкт має презентабельні фасади та окремі виходи безпосередньо на вулицю.
* Продумана логістика: Крім фасадних входів, передбачено два технічні виходи у двір для зручного завантаження товарів.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:
- Диверсифікація ризиків: Наявність двох незалежних орендарів гарантує стабільність вашого грошового потоку.
- Нульові вкладення: Новий ремонт позбавляє необхідності додаткових витрат на оновлення приміщень.

УМОВИ ТА ВИГОДИ:
- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.
- Прозорість: Надаємо всю інформацію щодо діючих договорів оренди та окупності.

Інвестуйте в квадратні метри, які вже сьогодні приносять реальний прибуток!

Телефонуйте зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність об’єкта та узгодити час перегляду.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Без комиссии