Нежилое помещение в центре (район Крытого рынка)

Продаётся нежилое помещение (подвал) расположенное в жилом доме на пересечении улиц Мира 10/Независимой Украины 62.
Общая площадь – 179.6 м².
Планировка помещения – на прилагаемой копии схемы БТИ. Высота потолков – 2.8 м.
В помещении произведены подготовительные работы: углубление полов, стяжка и тп.
Два входа: с фасада здания и через подъезд жилого дома.
Разрешенная электрическая мощность – 3 кВт.
Интенсивный трафик.
Отличная автомобильная и пешеходная доступность.
В непосредственной близости от объекта расположены – магазин "Апельмон", отделение "Приватбанка, салон красоты, кофейня.
Благодаря своим характеристикам и местоположению помещение может успешно использоваться для размещения кафетерия, парикмахерской, магазина, офиса, предприятий бытового обслуживания населения и тд.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Торговое помещение. В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. 50; 40; 30; 30; 30. Электричество подключено, мощность 3 кВт киловатт. Отедельный телефон. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячей воды нет. Отопление центральное. Санузла нет. Сантехники нет. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Нет ограждения. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - трансформаторная подстанция, котельная. Для загрузки есть авто-рампа. Сигнализация. Здание построено в 1979 году. Законные пристройки, подъезд стройтехники. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен. В нормальном состоянии. Комиссия за услуги 3 %