енергоефективний еко-будинок в оренду, Хортицький район, Мостозагін

Пропонується в довгострокову оренду сучасний приватний будинок у Хортицькому районі Запоріжжя, район Мостозагону — престижна локація приватної та елітної забудови.

Тихий зелений район із дуже зручною міською логістикою. У пішій доступності магазини, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура. Зручний виїзд на основні дороги, орієнтовно 10 хвилин до центру міста.

умови оренди

Лише для сімейного довгострокового проживання

Не розглядається службове, групове або вахтове заселення

Pets friendly
Проживання з домашніми улюбленцями дозволяється за попереднім погодженням.

Термін оренди — від 5 місяців

При заселенні:
перший місяць оренди + заставний платіж.

Послуги АН «Ділайн» — 700 $ одноразово

важлива умова

Будинок паралельно перебуває у продажу.

У разі продажу будинку та появи покупця орендарю надається 2 місяці на виїзд.

Ця умова погоджується до заселення та фіксується при оформленні оренди.

⸻

Будинок загальною площею близько 200 м², завершення будівництва — 2014 рік.

Планування:

3 спальні;
простора кухня-вітальня;
гардеробна;
2 санвузли;
на першому поверсі — душова;
на другому поверсі — ванна кімната;
міжповерхові сходи виконані зі шпону.

Одна з головних переваг будинку — енергоефективність.

Стіни виконані за технологією «Еко-Терм»: два шари пресованих плит із деревної стружки та соломи товщиною по 100 мм, між якими передбачений повітряний прошарок близько 5 см.

Конструкція працює за принципом «термоса» та добре утримує тепло всередині будинку.

За інформацією власника, витрати на газове опалення будинку площею близько 200 м² співставні з витратами на опалення міської двокімнатної квартири площею близько 55 м².

Фундамент — монолітний із блоками, додатково утеплений по всьому периметру полістиролом товщиною 35 мм.

Покрівля — фінська металочерепиця товщиною 0,55 мм. Дах утеплений мінеральною ватою.

Фасад будинку оздоблений мінеральною штукатуркою Caparol.

опалення та енергоефективність

На першому поверсі — водяна тепла підлога, окрім спальні та гаража, де встановлені радіатори.

На другому поверсі — радіаторне опалення із запасом потужності.

Основне опалення — газовий двоконтурний котел Vaillant із погодозалежною автоматикою.

Додатково встановлений резервний електрокотел.

У будинку працює всепогодна система сонячного нагріву води.

Також встановлений бак непрямого нагріву об’ємом 300 літрів із можливістю догріву від електромережі.

комунікації

Електропостачання — 3 фази, 15 кВт.

Введення електроенергії — під землею.

Вода та електроенергія — від Мостозагону.

Газ — Запоріжгаз.

Інтернет — радіоканал.

Вигрібна яма — близько 5 м³.

Вікна — металопластикові, встановлені однокамерні та двокамерні склопакети.

Вхідні двері — Hormann.

територія

Ділянка повністю облаштована для комфортного проживання та відпочинку.

На території:

басейн близько 10 м³;

мангальний будиночок близько 12 м²;

доглянутий газон;

система автоматичного поливу;

окремий насос для підтримання тиску води;

цілорічні зелені насадження.

Для автомобілів передбачено 2 місця:

одне — у гаражі;

друге — перед гаражем під полікарбонатним навісом.

В’їзні та гаражні ворота обладнані автоматикою NICE.

Для безпеки встановлені відеоспостереження та пультова охорона.

Будинок підійде для сім’ї, яка шукає довгострокове приватне проживання, велику територію, басейн, гараж, енергоефективність та комфорт заміського формату в межах міста.