Пропонуємо вашій увазі просторий, світлий, сучасний добротний будинок в затишному районі з чистим повітрям (5 км від Бородинського/10 хв до зупинки транспорту, 5 хв спортивний комплекс з басейном)

Загальна площа 200 м.кв.
Фундамент: фундаментні блоки в три ряди /стрічка 400 мм*1500мм.
Одна з неспростовних переваг- наявність напівпідвалу 25 м.кв. з водою та вентиляцією - можливо використання як укриття.
Плити перекриття нові, газобетон Аерок товщиною 400 мм щільністю 300кг/м куб (не потребує утеплення).
Покрівля:
оброблена антисептиком деревина, геотекстиль, німецька мембрана. Облаштовані флюгарки.

Будинок для тих, хто оцінить його потенціал. Відсоток готовності надає можливість завершення за власним розсудом
Зовнішнє/внутрішнє оздоблення та варіанти інженерних комунікацій - на вибір нового власника.
Наявні всі комунікації: газ підведено (оформлений особовий рахунок), питна вода (центральний водопровід), електрика 380 вольт (3*16кВт), інтернет - оптоволокно, двокамерний септик (3+9 м.куб), каналізаційний випуск з будинку в септик виведено.

Доглянута ділянка 8 соток правильної форми з фруктовими деревами та виноградом. Глибина чернозему понад 1 метр. Чудово підходить для індивідуального зонування на ваш розсуд.
Приватна власність (кадастровий номер), присвоєно поштову адресу.
Ідеальне розташування будинку на ділянці з точки зору освітлення для рослин і з точки зору встановлення сонячних панелей на стіні/даху.
Ідеальне планування будинку відносно сторін світу (мінімум вікон та дверей з південної та північної сторін - влітку не перегрівається, взимку не втрачає надмірно тепло). Великі вікна на схід та захід роблять будинок світлим.
Чудове зонування приміщень.

Будинок будувався для себе за професійним проектом в сучасному стилі мінімалізм, техпаспорт складено.
За проектом планується, що будинок буде зустрічати нового власника шикарним парадним входом з другим світлом, легкими прозорими сходами та можливістю встановити дизайнерське наскрізне освітлення.
З вітальні вихід на терасу, увечері чутно лише звуки навколишньої природи, з другого поверху відкривається вид на Дніпро. У вас завжди буде можливість відпочити від міського гамору.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Площадь участка 8 соток. Вид из окон на реку, во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 5 км метров. Газ природный. Холодная вода - водопровод. Стены штукатурка. Есть крыша. Есть ограждение. Подвал расположен под зданием. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Рядом есть остановки, речка/озеро. Дом приватизирован. Прямая продажа. Интернет оптоволоконный