Здається в оренду харчово-виробничий комплекс із готовою холодовою інфраструктурою — с. Зазим'я, Броварський р-н, Київська обл. (10 км від Києва, з'їзд з траси Е-95).

Ідеально підходить під:

1. Виробництво заморожених напівфабрикатів — пельмені, вареники, млинці
2. Переробку та заморозку овочів, фруктів, ягід

Технологічне ядро об'єкта — саме той ланцюг, який потрібен для швидкого заморожування сформованого продукту:

1. Камера шокової заморозки — до −40°C, 30 м²
2. Камера передохолодження — 30 м², з'єднана з камерою шокової заморозки
3. 5 холодильних контейнерів (+5°C…−18°C) — готова ємність під зберігання й відвантаження, без додаткових капіталовкладень
4. Санітарна зона цеху А — кахель, промисловий миючий жолоб, герметична підлога (стандарт для формувальних ліній напівфабрикатів)

Також підійде: м'ясопереробка та риба, молочне виробництво, харчова дистрибуція холодового ланцюга.

Ключові параметри:

1. Загальна площа будівель: 2 167,5 м² (6 корпусів)
2. Земельна ділянка: 0,6225 га, приватна власність, огороджена, замощена
3. Виробничі цехи: Цех А — 735 м² (2 поверхи), Цех М — 905 м² (2 поверхи, 37 приміщень)
4. Завантажувальна рампа
5. Власна артезіанська свердловина з резервуаром
6. Побутовий блок 289 м² — можливість проживання персоналу
7. Електрика: 240 кВт (з можливістю розширення до 600 кВт)

Формат оренди: можлива оренда всього комплексу

Ціна оренди: від $5/м²/міс. За весь комплекс (2 167,5 м²) — орієнтовно $10 837/міс.

Комунальні послуги (електрика, вода) — за рахунок орендаря. Термін оренди — від 1 року. Можливе поетапне введення в оренду окремих корпусів.

Стан: добрий робочий стан, активне виробниче підприємство.

Правовий статус: приватна власність, право власності зареєстровано.

https://[ссылка скрыта].app/

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Комплекс зданий, Производственное помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Электричество подключено, мощность 240 кВт. Можливість 600кВт киловатт. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. Есть 5 санузла. Тип ограждения - железобетон. Есть охраняемая автопарковка. Своя канализация. Коммуникационные сооружения - трансформаторная подстанция, газораспределительная станция, котельная. Для загрузки есть авто-рампа. Охрана. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. В помещении 6 комнат или больше. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Без комиссии