🏡 Дача вашої мрії біля Десни! Готовий будинок, сад, риболовля, шашлики та спокій — усе в одному місці!

🌳 Якщо ви мрієте прокидатися вранці, брати вудочку й через 2 хвилини бути на березі Десни, або ж зібрати кошик білих грибів у найближчому лісі — ця дача саме для вас!

📍 Розташування:
Пропонуємо цегляний 3-поверховий будинок 200 м² у садівничому кооперативі «Зазим’я», всього 15 км від Києва та 100 м від річки Десна. До лісу — 3 км. Зручний доїзд, регулярне сполучення зі станції метро "Лісова".

🌟 Основні переваги:

✅ №1. Ідеальна локація
• 15 км від Києва
• 100 м до річки
• 3 км до лісу
• Тиша, свіже повітря, природа

✅ №2. Просторий та зручний будинок
• Площа – 200 м²
• 3 поверхи
• Каналізація, вода, електрика
• 2 санвузли
• Гараж
• Камін
• Поруч — центральна газова труба (можна підключити газ)

✅ №3. Облаштована ділянка 5,1 сотки
• Завезено 18 КамАЗів чорнозему
• Велика альтанка з водою
• Майданчик під мангал (12 м²)
• Сад із 12 фруктовими деревами
• Газон, квіти, виноград
• Тротуарні доріжки
• Господарське приміщення + дрова з фруктових дерев
• Приміщення під сауну з діючим санвузлом

✅ №4. Комунікації вже підведені
• 3-фазна електрика (380В)
• Камін з турбонаддувом (Італія) + система розподілу тепла
• Глибока свердловина
• Ручний резервний насос
• Система поливу на 4 виходи
• 3 септики + зовнішній туалет
• Можливість легко підключити газ

✅ №5. Чудові сусіди
Тихі, дружні люди навколо — що ще потрібно для спокійного відпочинку?

✅ №6. Готове рішення — "Заїжджай і живи!"
Вам не потрібно будувати, підводити комунікації, облаштовувати ділянку. Все вже зроблено з любов’ю та турботою.

🛒 Кооператив охороняється. Працюють магазини, базар, усе необхідне під рукою.

🎣 Це більше, ніж просто дача — це стиль життя!
Телефонуйте, домовляйтесь про перегляд і приїжджайте відчути цю атмосферу особисто.

Дача, 3 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел комбинированный. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - плитка, подогрева полов нет. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены обои. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери типовые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - решетка. Есть подвал. В доме есть Телевизор, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2014 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, пристройка, сад, огород. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Автопарковка, Возможность прописки, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Срочно, Свободна. Сантехника в нормальном состоянии. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %