Пропонується будинок мрії в с. Зазим'я !
Енергоефективний, якісно збудований, готовий до чистового ремонту під ваш стиль (можливе виконання вашого рішення по ремонту під ключ)

Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок загальною площею 90 м², збудований із якісних матеріалів із дотриманням усіх технічних норм. Будинок уже має повний комплект інженерних комунікацій і продумане планування, що робить його ідеальним варіантом для постійного проживання або заміського відпочинку.

Основні характеристики:
Площа будинку: 90 м²
Площа тераси: 12 м²
Висота стель: 3 м
Фундамент: армована плита 20 см, глибина закладання — 80 см
Підготовка ґрунту: ущільнення щебенем 70 см
Стіни: утеплення пінопластом
Стеля: утеплення мінеральною ватою
Покрівля: сучасна металочерепиця

Планування:
простора кухня-вітальня;
2 спальні (можливість облаштувати майстер-спальню з власним санвузлом);
2 санвузли;
гардеробна;
котельня;

Інженерні системи та комунікації:
Електрика: заведено 15 кВт, встановлена щитова на 52 модулі;
Опалення: тепловий насос + підготовлені виходи під систему “тепла підлога”;
Охолодження: три кондиціонери (2×9 кВт, 1×18 кВт);
Сантехніка: повністю розведена під комунікації;
Освітлення: технічне світло в кожній кімнаті;
Водопостачання: свердловина 50 м, вода заведена в будинок;
Каналізація: два септики з переливом, сухі, технічно грамотно виконані;
Зливова система: дві ливневки з даху;
Охорона: кабелі виведені під систему відеоспостереження та сигналізацію.

Ділянка та благоустрій:
Прибудинкова територія залита печатним бетоном;
Зелені зони з декоративними насадженнями, камінням і підсвіткою;
Електричні ворота (автоматичні);
Можливість облаштування паркомісця (0,06 сотки біля будинку).

Додаткові переваги:
- металеві вхідні двері вагою 120 кг
- вікна - трьохкамерний енергозберігаючий пакет, тонування з вулиці;
- енергоефективні системи опалення й охолодження — у будинку тепло навіть без остаточного оздоблення;
- усі комунікації підключені, можна одразу приступати до внутрішнього ремонту або виконати “під ключ”.

Локація:
Будинок розташований у мальовничому, затишному місці поруч із природою:
- 500 м до річки Десна та озера для риболовлі;
- поруч ставок, ресторан, база відпочинку “Десна Резиденція”;
- поблизу комплекси “ДеснаПарк” та “Монако”;
- у радіусі 1 км — магазини “Фора”, “АТБ”, школа.

Переваги об’єкта:
- якісне будівництво з дотриманням технологій;
- повністю готовий до фінішного ремонту;
- сучасні енергоощадні системи;
- комфортне, спокійне середовище;
- продумана інженерія та благоустрій.

Цей будинок — ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, комфорт та приватність.
Можна заселитися вже цього сезону, виконавши оздоблення під власний смак.
ЗАПРОШУЮ НА ПЕРЕГЛЯД З THE CAPITAL!

# A 2 3 1 9 8

Дом, 1 этаж, 2 комнаты. Площадь участка 4 сотки. В доме есть . Общее состояние дома - Без ремонта. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 5 %