КОЛЕГАМ БЕЗ ДУБЛЯЖУ РЕКЛАМИ! СПП.

ПРОДАЖ! Продається готовий проект "Lagom Village" у с. Зелений Бір (Крушинка) з пройденою службою замовника, першими обʼєктами, відділом продажів та маркетингу:

Котеджне містечко "LAGOM VILLAGE" знаходиться за 20 км від метро "Теремки" Одеською трасою в с. Зелений Бір (Крушинка)(Фастівський район). Всього 20 хвилин на авто і ви зможете поринути в шведську філософію ЛАГОМ - філософію гармонії, яка базується тільки на принципі збалансованості або розумного споживання в житті.

Загальна площа забудови території-45 соток.
Комерційні приміщення, ВП , сховище відноситься до окремої ділянки 20 соток - з комерційним цільовим призначенням.
На цей час виділено 11 ділянок під майбутні будинки.
Перспектива забудови довкола до 10 га.

У першій черзі будівництва:
• Побудовано 3 каркасні дерев'яні будинки 65 м2,89 м2, 95 м2 з просторими терасами та власними ділянками 4-5 соток. Ці будинки з готовим ремонтом та меблями, технікою повністю готові до проживання. Огороджена територія з газоном, туями та автополивом. Комунікації – свердловина, септик, електрокотли. Електроенергії 8кВт, 3 фази. Сусідньою ділянкою йде лінія газу (за бажанням можна підключити).
Один будинок має повний пакет документів.

• 1 готовий будинок 42 м2 з терасою та 4 сотками власної ділянки пропонується з початим ремонтом (гіпсокартон на стінах та тепла водяна підлога). Має повний пакет документів для швидкого продажу.
• Залитий фундамент пʼятого будинку на 65 м2.

На території Котеджного містечка є:
• Повністю готовий до роботи, функціональний відділ продажу(кабінет керівника, кухня з зоною для відвідувачів, невеликий окремий кабінет, санвузол) з меблями та технікою.
• Дитячий та спортивний майданчик.
• Розпочато будівельні роботи з підземного сховища на 70 осіб.
• Розпочато будівельні роботи будівлі з комерційними площами.
• Два заїзди на територію.
• На території функціонує відеоспостереження.
• Сусідний КМ - житловий та продовжує активно будуватися.
• Поруч із КМ є діючий ресторан, дитячий садок, зупинка транспорту.
Можна користуватися інфраструктурою трьох сусідніх сіл (школи, садки, пошта, магазини, ринок) с. Зелений Бір, Крушинка та Глеваха. Поруч красиві озера для відпочинку та риболовлі.
• Зручна автомобільна розв'язка та транспортна розв'язка: автобус на м. Васильків та маршрутки у м. Київ.
• Розпочато маркетингові заходи з просування сторінок у Instagram, Facebook. В наявності база клієнтів.
• Професійне відео та фотозйомка готових будинків.

-Розглянемо докапіталізацію проекту.
-Розглянемо обмін на будинок з ремонтом по Обухівському напряму.

Ціна 590 000 у. о. Без комісії від ексклюзивного представника власника.
Телефонуйте, із задоволенням проведемо екскурсію.
+38 [телефон скрыт]

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – древесина, фундамент дома – блоки, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 20 соток. Высота потолков 2.7 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Смежно-раздельная. Расстояние до города - 20 км метров. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница железная. Покрытие полов - ламинат, подогрева полов нет. Тип кухни - кухня-студия. Стены обои, потолок натяжной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. В доме есть Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Душевая кабина. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. На территории участка есть огород. Общее состояние дома - Евроремонт. Охрана, автопарковка. Рядом есть детсад, остановки, речка/озеро. Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Интернет беспроводной. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, интернет. Без комиссии