Будинок зводиться згідно з європейськими стандартами, відповідає всім вимогам і нормам безпеки, щоб мешканці були у затишку та комфорті на багато років. Стіни з цегли гарантують високі показники теплоощадження і стійкість будинку, а високоякісні вікна від надійного виробника гарантують енергоефективність і захист від шуму. Автономне опалення у будинку дозволить регулювати витрати на утримання нерухомості.

У ЖК «Гвардійське» велика увага приділена комфорту мешканців: чотири квартири на поверсі, два ліфти у під’їзді, розвинена інфраструктура, велика прибудинкова ділянка із дитячим та спортивним майданчиками, гостьовим паркінгом та зоною відпочинку.

Житловий комплекс «Гвардійське» має чимало переваг, у тому числі й вдале розташування. Знаходиться ЖК у мікрорайоні Хмільники м. Житомир за 4 км від центру міста. У пішому доступі від будинку у наявності всі необхідні об'єкти соціальної та комерційної інфраструктури: магазини, дитячі садки, школи, медичні установи, салони краси та інші сервіси. Звідси можна без перешкод й швидко доїхати у будь-яку точку міста. До найближчої зупинки громадського транспорту, від якої до різних мікрорайонів міста відправляються тролейбуси №7, №7а та автобус №25 пару хвилин пішки. До залізничного та автовокзалу автомобілем близько 12 хвилин. Купити продукти на відстані 4-5 хвилин пішки від будинку можна у магазині «Миколайчик» або в ТЦ «Острів».За 5 хвилин автомобілем знаходиться декілька супермаркетів: «Пчілка», «Аврора», «Квартал», «АТБ-Маркет» тощо.На такій самій відстані від комплексу розташований ринок «Хмільники», де завжди представлений великий вибір домашніх продуктів, овочів та фруктів. До гіпермаркету «METRO Житомир» автомобілем близько 8 хвилин.

Батьки малюків можуть обрати центр розвитку дитини «АБВГДЕЙКА» за 5 хвилин пішки від будинку або дитячий садок №71 за 12 хвилин. Декілька дитячих дошкільних установ знаходяться у радіусі 5-7 хвилин на авто — №29, №21,№40,№41, №49,№52 та №59. Ходити на заняття пішки зможуть учні муніципальних шкіл №5 та №27 та ліцею №7 до яких 12-15 хвилин, а автомобілем за 5-7 хвилин дитину можна відвезти до шкіл №6, №19 та №36. Для позашкільних занять в окрузі працюють гітарна школа «Music&Guitar», центр іноземних мов «YES CENTRE» та освітній центр «UNI DigiStar».

Житомир, Сурина Гора ул. (Маликова), 8а, Богунский р-н