Продаж | автономний Дім с.Жуківці | Газ | своя ТП

Пропоную до продажу повністю автономний будинок в рустикальному стилі, з шикарним живописним краєвидом. Розташований у Київській області, Обухівського району, село Жуківці.

Потужний, якісний маєток!!!
-Велика охороняєма територія
-Газифікований
-ТП у власності (приблизно 50 кВт), яку не відключають
-Промисловий генератор (більш як 35 кВт)
-твердотоплевний котел (забезпечує 2 будинки. Також додається значний запас вугілля)
-якісна система очистки води, у власних 2 скважинах
-2 двоповерхових будинки, загальна площа близько 400м2 (основний та гостьовий з банним комплексом) з оціліндрованого темного бруса на бетонній цокольній основі
-погреб
-Розмаїття зон відпочинку
-Господарські та технічні приміщення.

Цей автономний комплекс являє собою ідеальне поєднання комфорту, розкоші та повної незалежності від зовнішніх комунікацій, забезпечуючи надійність і самодостатність.

Відеоогляд по запиту!

На території маєтку.

• Житловий будинок 229м2

Будинок в рустикальному стилі, виконано з оциліндрованого бруса (дерева), цоколь виконано з бетону. Простора резиденція на 5 спалень+ кухня вітальня , з каміном та сучасною піччю, 2 гардероби, велика кладова, санвузол та просторою ігровою кімнатою.
Резиденція розроблена для комфортного проживання, з великою терасою, яка слугує перехідним простором між внутрішнім затишком і навколишньою природою.
• Тераса 44м2
Заслуговує окремої уваги, тому як має неймовірну панораму та вміщає стіл для тенісу для активного відпочинку в красі.
• Погріб з шийкою
Знаходиться на -1 поверх та слугує для зберігання вина

• Гостьовий будинок +Баня 139м2

Окрема споруда для розміщення гостей, що забезпечує приватність і комфорт для всіх мешканців садиби. Має 2 спальні, вітальню з каміном, кухню, санвузол та затишку видову терасу. Традиційна баня (сауна) з прилеглою купеллю для водних процедур та відпочинку, що додає елемент оздоровлення та релаксації.
• Котельня Сучасна котельня обладнана програмованими логічними контролерами для автоматичного регулювання всіх процесів, оптимізації витрат палива та забезпечення безпеки. Також є значні запаси вугілля.
• Альтанка 17 м2
Облаштована зона для відпочинку на свіжому повітрі, ідеально підходить для приготування їжі на вогні, барбекю та зборів гостей на природі .
• Гостьовий відкритий паркінг у дворі
• Генераторна та
• Трансформаторна
для забезпечення максимальної ефективності, надійності та зручного управління. 
• Вигрібна яма
• Стінка підпірна
• Трубчатий колодязь
На водоносному шарі встановлено фільтр для запобігання потраплянню піску та інших домішок у воду. Підйом води здійснюється за допомогою насоса, який опущено всередину труби. Горловина колодязя закривається оголовком для захисту від забруднення. 
• Огорожа
Надійна та охороняєма територія.

Системи Автономного Забезпечення.

Ключовою особливістю комплексу є його інженерна інфраструктура, яка гарантує повну енергетичну незалежність:

• Власна трансформаторна підстанція (ТП):Забезпечує високу надійність електропостачання, дозволяючи підключатися до високовольтних мереж і ефективно розподіляти електроенергію по всьому комплексу, а також інтегрувати власні джерела енергії.

• Промисловий генератор: Потужна резервна система електропостачання (бренду HIMOINSA), яка автоматично вмикається у разі збоїв в основній мережі або для покриття пікових навантажень, гарантуючи безперебійну роботу всіх систем.

• Твердопаливний котел: Основне джерело опалення та гарячого водопостачання. Модель тривалого горіння, така як «Данко-ТНЕК», має великий обсяг топки та систему пошарового спалювання палива. Використання твердого палива (дрова, пелети, брикети) є економічно вигідним та екологічним рішенням, що зменшує залежність від газу чи інших централізованих джерел енергії.

Переваги.

Такий підхід до організації житла пропонує низку значних переваг:
• Повна незалежність: Відсутність залежності від примх централізованих комунальних служб, тарифів, відключень електроенергії чи опалення.

• Енергоефективність: Оптимізоване використання ресурсів та можливість контролювати власні витрати на енергоносії.

• Комфорт і безпека: Сучасні технології та резервні системи забезпечують високий рівень комфорту та безпеки проживання в будь-яких умовах.

• Якість життя: Можливість жити ближче до природи, насолоджуватися тишею та свіжим повітрям, не відмовляючись від сучасних зручностей.

• Транспортне сполучення: До залізничної станції можна дійти пішки за 15 хвилин, а відстань до Києва становить близько 50 км. Відстань до районного центру Обухів та Українка, Проців, Козин- складає приблизно 20 км (близько 25 хвилин на авто).

• Інфраструктура: школа, магазини, аптеки, медичний заклад, присутні невеликі продуктові крамниці, базар та сервіси з базових послуг.

Цей комплекс є втіленням концепції "розумного" автономного та живописного будинку, де кожна деталь працює на забезпечення комфортного, безпечного та незалежного життя.