ПРОДАЖ ДІЮЧОГО ТОРГОВО-РОЗВАЖАЛЬНОГО ЦЕНТРУ «БРОДВЕЙ»
м. Біла Церква, вул. Таращанська 191А, літ. "Е"
ТОП-інвестиція з високим стабільним доходом

Основна інформація:
Загальна площа ТРЦ: 3 589,7 м²

100% заповнення орендарями

Поточний дохід: $16 500/міс

Після зміни орендаря-якоря (ВАРУС): $33 000/міс

Окупність: ≈ 6,5 років

Якорний орендар:
Наразі: ЕКО-маркет

✅ Підписаний оффер з "ВАРУС" — вступає після зміни власника

Збільшення доходу вдвічі — з $16.5K до $33K/міс

Переваги об'єкта:
Висока щільність забудови навколо – стабільний покупецький трафік

Жвавий автомобільний та пішохідний потік

Повністю функціонуючий об’єкт – не потребує додаткових інвестицій

Перевірені орендарі, договірні відносини, можливість поетапного переходу

Чому варто інвестувати:
Готовий бізнес із прогнозованим доходом

Зростання прибутковості з новим орендарем

Комерційна нерухомість зі стабільною окупністю < 7 років

Потужна локація з перспективою зростання цін

Запитуйте фінмодель, договірні умови, відео, планування — надаємо за запитом
Зв’яжіться, щоб обговорити умови придбання та організувати перегляд!

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. Торг уместен. Комиссия за услуги 2 %