Продаж майнового нежитлового комплексу з землею | Біла Церква

Комерційна нерухомість із високим інвестиційним потенціалом
Без комісії. Продаж від власника.

Пропонується до продажу майновий нежитловий комплекс у межах міста Біла Церква, який уже сьогодні можна використовувати для бізнесу або інвестицій.

ЛОКАЦІЯ
м. Біла Церква, Київська область
вул. Сквирське шосе, 194

два окремих заїзди:
— на Сквирське шосе
— на вул. Фастівську
зручна логістика для вантажного транспорту
робота 24/7 без обмежень житлової забудови

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА

Загальна площа будівель: 4 815 м²
Земельна ділянка: 1,9229 га, приватна власність
Поточне використання: складські та виробничі приміщення
Склад комплексу:
АПК УВТК — 1322,7 м²
Склад АПК УВТК — 541,9 м²
Колірна майстерня — 1089,2 м²
Бітумосховище — 194,5 м²
Склад обладнання — 1098,6 м²
Матеріальний склад — 557,3 м²
Сховище латексу — 10,8 м²

КОМУНІКАЦІЇ
Центральне водопостачання
Центральна каналізація
Електропотужність — 500 кВт
(є можливість збільшення до 1000 кВт)
Можливість відновлення залізничної колії (насип збережений)

МОЖЛИВІ ФОРМАТИ ВИКОРИСТАННЯ

логістичний хаб або складський комплекс
виробництво + офіс
центр дистрибуції
сервісний або технічний хаб
автосервіс / ремонтна база
адміністративно-офісний центр
девелопмент або поетапна оренда

ЧОМУ ЦЕ СИЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ
земля у власності → повний контроль і капіталізація
велика площа в межах міста → рідкісний формат
два виїзди + залізничний потенціал → ідеальна логістика
можливість поділу на секції та стабільного орендного доходу
підведені комунікації → мінімальні витрати на запуск
об’єкт уже сьогодні може генерувати прибуток
високий потенціал зростання вартості

ФІНАНСОВІ УМОВИ

Ціна: 1 500 000 USD
Без комісії

Готові розглянути об’єкт ближче?
Телефонуйте — надам повну технічну інформацію, плани та організую офлайн або онлайн-перегляд.

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. Без комиссии