Готовий бізнес окупність до 7 років Біла Церква BROADWAY Бродвей
ПРОДАЖ ДІЮЧОГО ТОРГОВО-РОЗВАЖАЛЬНОГО ЦЕНТРУ «БРОДВЕЙ» BROADWAY з окупністю до 7 років!
м. Біла Церква, вул. Таращанська 191А, Це ТОП-інвестиція з високим стабільним доходом!!!
- Основна інформація:
Загальна площа ТРЦ: 3 589,7 м²
Заповненно орендарями
Після зміни орендаря-якоря (ЕКО замінують на більш перспективний) дохід зростає до $37 000/міс
Окупність: ≈ 6,9 років
- Якорні орендарі:
Наразі: ЕКО-маркет, Sinsay, також є можливість підписати контракт з Епіцентр-Експрес, також біля Sinsay є бажаючі підписати договір оренди 550м2 за 110 000 грн/міс
- Переваги об'єкта:
Висока щільність забудови навколо – стабільний покупецький трафік , жвавий автомобільний та пішохідний потік
Повністю функціонуючий об’єкт – не потребує додаткових інвестицій
Перевірені орендарі, договірні відносини, можливість поетапного переходу
- Чому варто інвестувати:
Готовий бізнес із прогнозованим доходом
Зростання прибутковості з новим орендарем
Комерційна нерухомість зі стабільною окупністю 7 років
Потужна локація з перспективою зростання цін
Телефонуйте, відповім на всі питання, що Вас цікавлять! Також готовий запропонувати всі альтернативні варіанти, підготуємо фінмодель, договірні умови, відео, планування — надаємо за запитом
Деталі [телефон скрыт]...


Turnkey business with a payback period of up to 7 years | Bila Tserkva | BROADWAY
SALE OF THE OPERATING SHOPPING AND ENTERTAINMENT CENTER (SEC) "BROADWAY" with a payback period of up to 7 years!
Address: 191A Tarashchanska St., Letter "E", Bila Tserkva
Top investment with high, stable income
Key Information:
Total SEC Area: 3,589.7 sq. m
Tenancy Status: Fully leased to tenants
Income Potential: After replacing the anchor tenant (replacing EKO market with a more promising one), the income increases to $37,000/month
Payback Period: ≈ 6.9 years
Anchor Tenants:
Current: EKO-market, Sinsay.
Growth Opportunities: There is an opportunity to sign a contract with Epicentr-Express. Additionally, next to Sinsay, prospective tenants are interested in signing a lease agreement for 550 sq. m at UAH 110,000/month.
Property Advantages:
High surrounding building density ensuring stable customer traffic
Busy vehicular and pedestrian flow
Fully functioning asset requiring no additional investments
Verified tenants, established contractual relationships, and a smooth phased transition process
Why Invest:
Turnkey business with predictable income
Profitability growth with a new anchor tenant
Commercial real estate with a stable 7-year payback period
Prime location with strong potential for capital appreciation
Call me, and I will gladly answer all your questions! I am also ready to offer alternative options. Financial models, contract terms, video materials, and floor plans are available upon request.

Details: [телефон скрыт].....

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Комиссия за услуги 1.5 %