№44714 Продаж будинку Білогородка, Шевченково
Основні характеристики:
Загальна площа будинку: 388 м²
2 поверхи + мансардний рівень
Кабінет
4 спальні
4 санвузли
Окремо на території розташована сауна площею 27 м² з кімнатою відпочинку, обливною душовою та санвузлом
Навіс на 2 автомобілі з технічним приміщенням

Земельна ділянка:
16 соток основної ділянки
Додатково 16 соток окремої земельної ділянки з власною адресою, придатної для облаштування саду або будівництва гостьового будинку

Терміни будівництва:
Будівництво будинку: весна 2015 р. - 2018 р.
Оздоблювальні та зовнішні роботи: 2018 р. - 2022 р.
Конструктив та матеріали:
Стіни та фасад:
Зовнішні стіни: Porotherm 38 PW
Внутрішні перегородки: повнотіла цегла
Утеплення стін: кам'яна вата Rockwool (100 мм). Проєктом передбачалось 80 мм, однак під час будівництва товщину утеплення збільшено відповідно до оновлених будівельних норм
Фасад: штукатурка та фасадна фарба Caparol
Несучі конструкції:
Фундамент, армування та бетонні конструкції виконані відповідно до проєктної документації
Покрівля
Металочерепиця BudMat Venecja D-Matt, колір 8017 (коричневий)
Цинкове покриття металу: 275 г/м²
Водостічна система FLAMINGO (сталь), колір 9005
Утеплення покрівлі: кам'яна вата Rockwool Superrock
Вікна:
Профіль: REHAU Euro 70 Lam (одностороння ламінація)
Склопакет: двокамерний енергозберігаючий 4-14-4-14-4і
Фурнітура: Maco
Сходи:
Масив ясена
Інженерні системи:
Електропостачання:
Виділена електрична потужність: 40 кВт
Електрична мережа повністю підготовлена для інтеграції системи «розумний будинок»
Опалення

Основний електричний котел
Резервний твердопаливний котел
Тепла підлога по всьому першому поверху
Тепла підлога у санвузлах другого та мансардного поверхів
Тепла підлога в банному будинку
Індивідуальні термостати в кожній кімнаті
Камін

Дров'яний камін у вітальні
Без системи розведення тепла по поверхах
Може використовуватись як резервне джерело обігріву першого поверху під час перебоїв з електропостачанням
Стан будинку

Другий та мансардний поверхи повністю завершені.

На першому поверсі залишилося виконати декоративне оздоблення стін у холі та кабінеті, а також укладання керамограніту на підлозі. Усі підготовчі роботи завершені, поверхні готові до фінішного оздоблення.

Підлогові покриття

Перший поверх: керамограніт з фактурою дерева (матеріал у наявності, потребує укладання)
Другий поверх: керамограніт, у спальнях натуральний дерев'яний паркет
Мансардний поверх: високоворсове килимове покриття
Кухня та побутова техніка

Два холодильники Liebherr
Варильна поверхня Miele
Духова-парова шафа Miele з функцією Sous-Vide
Вбудований вакууматор Miele
Посудомийна машина Miele
Стельова витяжка Falmec з винесеним до котельні мотором для максимально тихої роботи
Дві прально-сушильні машини Miele
Кондиціонери Dyson
Уся техніĸа праĸтично нова - виĸористовувалась лише ĸільĸа разів, осĸільĸи в будинĸу вдалося пожити лише ĸільĸа ночей.
Меблювання та оснащення

Повністю обладнана кухня
Дров'яний камін у вітальні
Повністю мебльовані 4 спальні
Ліжка з матрацами Magniflex
Диван Blanche
Обладнані гардеробні системи
Вбудоване дизайнерське освітлення Viabizzuno та Wever & Ducré
Ландшафт та благоустрій

Виконані всі основні ландшафтні роботи
Влаштовані бетонні доріжки під фінішне покриття
Виконані вертикальні укріплення під фінішне оздоблення
Висаджені дерева, які успішно укорінені протягом понад 4,5 років
Частині саджанців 20–25 роĸів, що формують ĸарĸас зрілого саду
без необхідності чеĸати десятиліттями, поĸи дерева виростуть

Освітлення, ролети, кондиціонери та інші споживачі підключені окремими лініями
Встановлені кнопкові вимикачі
Система автоматизації не встановлювалась, що дозволяє майбутньому власнику обрати та налаштувати рішення відповідно до власних потреб
Водопостачання:
Автономна свердловина
Глибина: 51-52 м
Робоча продуктивність: 3,5 м³/год
Насос встановлений на глибині 40 м
Система очищення води
Каналізація:
Септична система
Опалення

Основний електричний котел
Резервний твердопаливний котел
Тепла підлога по всьому першому поверху
Тепла підлога у санвузлах другого та мансардного поверхів
Тепла підлога в банному будинку
Індивідуальні термостати в кожній кімнаті
Камін

Дров'яний камін у вітальні
Без системи розведення тепла по поверхах
Може використовуватись як резервне джерело обігріву першого поверху під час перебоїв з електропостачанням
Стан будинку

Другий та мансардний поверхи повністю завершені.

На першому поверсі залишилося виконати декоративне оздоблення стін у холі та кабінеті, а також укладання керамограніту на підлозі. Усі підготовчі роботи завершені, поверхні готові до фінішного оздоблення.

Підлогові покриття

Перший поверх: керамограніт з фактурою дерева (матеріал у наявності, потребує укладання)
Другий поверх: керамограніт, у спальнях натуральний дерев'яний паркет
Мансардний поверх: високоворсове килимове покриття
Кухня та побутова техніка

Два холодильники Liebherr
Варильна поверхня Miele
Духова-парова шафа Miele з функцією Sous-Vide
Вбудований вакууматор Miele
Посудомийна машина Miele
Стельова витяжка Falmec з винесеним до котельні мотором для максимально тихої роботи
Дві прально-сушильні машини Miele
Кондиціонери Dyson
Уся техніĸа праĸтично нова - виĸористовувалась лише ĸільĸа разів, осĸільĸи в будинĸу вдалося пожити лише ĸільĸа ночей.
Меблювання та оснащення

Повністю обладнана кухня
Дров'яний камін у вітальні
Повністю мебльовані 4 спальні
Ліжка з матрацами Magniflex
Диван Blanche
Обладнані гардеробні системи
Вбудоване дизайнерське освітлення Viabizzuno та Wever & Ducré
Ландшафт та благоустрій

Виконані всі основні ландшафтні роботи
Влаштовані бетонні доріжки під фінішне покриття
Виконані вертикальні укріплення під фінішне оздоблення
Висаджені дерева, які успішно укорінені протягом понад 4,5 років
Частині саджанців 20–25 роĸів, що формують ĸарĸас зрілого саду
без необхідності чеĸати десятиліттями, поĸи дерева виростуть.