Продаж діючого комерційно-промислового комплексу АТП-11856 у Бердичеві — 6,55 га землі та понад 7 000 м² приміщень!

Пропонується до продажу великий багатофункціональний комплекс АТП-11856 у місті Бердичів, Житомирська область.

Готовий інвестиційний об'єкт із діючими орендарями, власною інфраструктурою, зручним транспортним сполученням та значним потенціалом для розвитку виробничої, логістичної або складської діяльності.

Головна перевага — близько 90% приміщень уже використовуються орендарями, що дозволяє розглядати комплекс як діючий орендний бізнес.

Основні характеристики:
- Загальна площа приміщень за БТІ — 7 179,5 м².
- Земельна ділянка — 6,5486 га, державний акт.
- Комплекс будівель до 2 поверхів.
- Електропотужність — 60 кВт із можливістю збільшення.
- Газ середнього тиску.
- Власна тупикова газова гілка діаметром 200 мм.
- Власна котельня.
- Централізоване водопостачання.
- Асфальтований під'їзд.
- Окремий виїзд на трасу М21 Житомир — Вінниця.

Діючий орендний бізнес:

На території вже працюють орендарі різних напрямків:
- СТО вантажних та легкових автомобілів.
- Ремонт автомобільних тентів.
- Мийка вантажного транспорту.
- Складські приміщення.
- TIR-паркінг.
- Виробництво з очищення та розливу питної води.
- Офісні приміщення.
- Гуртожиток.
- Розміщення обладнання мобільних операторів на трубі котельні.

Близько 90% приміщень задіяні в орендній діяльності, що створює основу для отримання доходу та подальшого розвитку комплексу.

Логістичні переваги:

Комплекс має окремий виїзд на міську окружну дорогу та трасу М21 Житомир — Вінниця.

Відстань до центрального залізничного вокзалу Бердичева — лише 600 м.

Безпосередньо вздовж межі ділянки проходить під'їзна залізнична колія, яка перебуває на балансі сусідньої організації. Є попередня домовленість щодо можливості спільного використання.

Додатковий потенціал:

Наявність власної газової гілки середнього тиску створює технічні передумови для реалізації проєкту когенераційної станції з виробництва електроенергії та тепла за умови отримання необхідних погоджень.

Велика земельна ділянка та існуюча інфраструктура відкривають можливості для розширення складських, транспорт

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Кладовая. Объект на 2 этаже, В здании 2 этажа. Здание построено в 2000 году. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии