#47531

Продаж унікальної земельної ділянки з власною береговою лінією, с. Блиставиця

Пропонується земельна ділянка в селі Блиставиця Бучанського району для створення приватної заміської резиденції, сімейного комплексу відпочинку, ретрит-центру або клубного котеджного містечка.

Площа за документами — 84 сотки. Фактична територія — понад 1 гектар.

На ділянці виконано значний обсяг інженерних і підготовчих робіт: розведено електропостачання, заведено газ, територію функціонально розділено на окремі зони.

На території:

• повністю готовий гостьовий будинок;
• фундамент під просторий основний будинок;
• фруктовий сад;
• тенісний корт;
• зона теплиць;
• альтанка та затишні місця для відпочинку;
• зона для облаштування басейну;
• тренажерний зал;
• навіс для автомобілів;
• підготовлене місце для будівництва лазні або SPA-зони.

Головна перевага — власна берегова лінія кар’єру з облаштованим пірсом та власною косою. Територія безпосередньо межує з лісом, що забезпечує приватність, тишу та мальовниче природне оточення.

На ділянці ростуть дорослі декоративні дерева, які протягом багатьох років привозили з різних регіонів України. Сформований ландшафт створює особливу атмосферу та підкреслює унікальність об’єкта.

Ділянка має високий інвестиційний потенціал. Конфігурація території дозволяє розглянути реалізацію клубного комплексу з будинками площею 120–130 м² на окремих ділянках орієнтовно по 5 соток.

До території веде зручний під’їзд — лише близько 100 метрів якісної насипної дороги.

Кадастрові номери:

• 3221080500:03:003:0171 — 0,48 га;
• 3221080500:03:003:0089 — 0,12 га;
• 3221080500:03:003:0170 — 0,24 га.

Земельный участок, Размером 100 соток. Назначение участка - Под застройку, Промназначение, Сельхозназначение. Комиссия за услуги 5 %