190 ГА под Одессой! Фасад трассы Киев-Одесса + выход к Лиману. Без %! Без комиссии! От собственника! Торг!

Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов!

Продается эксклюзивный земельный массив площадью 190 гектар в одном из самых стратегически выгодных мест Одесской области (район с. Болгарка / Елизаветовка).

Помощь в переводе целевого до продаж!!!

1. Золотая локация «Трасса + Вода»:
- С одной стороны: Широкий фасад вдоль международной трассы М-05 (Киев – Одесса). Это колоссальный трафик, идеальный для коммерции, логистических хабов, ТРЦ или крупнейшего в регионе придорожного сервиса.
- С другой стороны: Прямой выход к зеркалу Хаджибейского лимана. Собственная береговая линия открывает безграничные возможности для рекреационного бизнеса или элитного коттеджного городка.

2. Гибкость и потенциал:
- Масштаб участка позволяет реализовать проект формата "Mixed-use": совместить коммерческую зону у дороги и жилую застройку в тихой части у воды.
- Перспектива: Идеально подходит под смену целевого назначения под жилую застройку и коммерческое использование. Капитализация после смены назначения возрастает кратно!

3. Инфраструктура и логистика:
- Всего 10-15 минут до Одессы.
- Удобные развязки и подъездные пути.
- Возможность подключения необходимых коммуникаций.

190 гектар — это пространство для реализации самых смелых амбиций. Подобных предложений, объединяющих логистику главной артерии страны и рекреацию лимана, на рынке практически нет.
!Цена: Обсуждается с реальным покупателем.
!Документы: Готовы к сделке.

Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр!

Земельный участок, Размером 19000 соток. Назначение участка - Сельхозназначение. Без комиссии