190 ГА під Одесою! Фасад траси Київ-Одеса + вихід до Лиману. Без %! Без комісії! Від власника! Торг!

Унікальна пропозиція для інвесторів та девелоперів!

Продається ексклюзивний земельний масив площею 190 гектарів в одному з найбільш стратегічно вигідних місць Одеської області (район с. Болгарка / Єлизаветівка).

Допомога у переоформленні цільового призначення до продажу!!!

1. Золота локація «Траса + Вода»:
- З одного боку: Широкий фасад вздовж міжнародної траси М-05 (Київ – Одеса). Це колосальний трафік, ідеальний для комерції, логістичних хабів, ТРЦ або найбільшого в регіоні придорожнього сервісу.
- З іншого боку: Прямий вихід до дзеркала Хаджибейського лиману. Власна берегова лінія відкриває безмежні можливості для рекреаційного бізнесу або елітного котеджного містечка.

2. Гнучкість та потенціал:
- Масштаб ділянки дозволяє реалізувати проєкт формату "Mixed-use": поєднати комерційну зону біля дороги та житлову забудову у тихій частині біля води.
- Перспектива: Ідеально підходить під зміну цільового призначення під житлову забудову та комерційне використання. Капіталізація після зміни призначення зростає кратно!

3. Інфраструктура та логістика:
- Всього 10-15 хвилин до Одеси.
- Зручні розв'язки та під'їзні шляхи.
- Можливість підключення необхідних комунікацій.

190 гектарів — це простір для реалізації найсміливіших амбіцій. Подібних пропозицій, що поєднують логістику головної артерії країни та рекреацію лиману, на ринку практично немає.
!Ціна: Обговорюється з реальним покупцем.
!Документи: Готові до угоди.

Телефонуйте прямо зараз, щоб отримати детальну інформацію та організувати перегляд!

Земельна ділянка, Розміром 19000 соток. Призначення ділянки - Сільгосппризначення. Без комісії