ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЗЕМЛЯ 1,5 ГА НА М-06 — ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ КОММЕРЧЕСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ

Житомирская область, Житомирский район, с. Болярка — 23 км от Житомира.

Продаётся 1,5 га земли непосредственно у трассы Киев–Чоп (М-06 / Е40) — локация, где главный актив не только площадь участка, а ежедневный автомобильный поток и видимость объекта для потенциальных клиентов.

50 м фасада на М-06 + боковой фасад с возможностью заезда позволяют рассматривать участок как площадку для создания объекта, который будет зарабатывать на проходящем автомобильном и грузовом трафике.

Почему это интересно инвестору:

• 1,5 га — достаточная площадь для полноценного коммерческого комплекса;
• первая линия и высокая видимость с трассы;
• высокий автомобильный трафик;
• удобный подъезд;
• ровный участок — меньше ограничений при планировании;
• возможность создания сразу нескольких источников дохода на одной территории.

Потенциальные форматы: АЗС, автосервис, ресторан/кафе, мотель, логистический или складской объект, торгово-сервисный комплекс, придорожный сервис и другие коммерческие проекты.

Инвестиционная логика проста: покупается не просто 150 соток земли, а локация с постоянным потоком потенциальных клиентов, которую можно превратить в работающий коммерческий актив либо использовать как долгосрочную инвестицию.

Частная собственность. Без комиссии.
Кадастровый номер: 1822080300:04:000:****.
Целевое назначение: 01.13.

Возможна помощь в сопровождении вопроса получения необходимых документов и согласований под выбранный формат использования.

Если вам нужна земля не «где-то рядом с трассой», а площадка, которую ежедневно видят тысячи автомобилистов — этот объект стоит рассматривать в первую очередь.

Подробности, документы и условия — по запросу.

Земельный участок, Размером 150 соток. Назначение участка - Под застройку, Промназначение, Сельхозназначение, Коммерческого назначения. Без комиссии