Подається комерційне приміщення першого поверху 70 м.кв, в центрі міста. Фасад вул.Шевченка.
На даний час в приміщенні є орендар з яким Ви можете продовжити договір оренди.
Локація максимально ліквідна, знаходиться на одній із головних і впізнаваній вулиць міста з великим автомобільним трафіком із розвиненою інфраструктурою, навколо житлові багатоповерхові квартали, парк, центр міста, школи, та інше…
Зручна парковка. Є можливість облаштувати літні майданчики.
В приміщенні два входи, що дає можливість розділити на дві рівні частини і використовувати під два різні види діяльності. Також є можливість збільшити приміщення.
Підключено 25 квт.
Земельна ділянка-3 сотки.
Краща пропозиція в співвідношенні ціна/якість/локація. Ціна даного приміщення буде тільки рости.
Комерція з можливістю розширення і в районі який постійно розвивається.
Продаж можливий з діючими орендним бізнесом продуктовим магазином, або без під ваш вид діяльності.
Основні характеристики приміщення:
Фасадне розташування – перший поверх, ваш бізнес буде на виду, з великим потоком клієнтів.
Велика площа вітрин – забезпечує максимальну видимість.
Окремі два входи з вулиці – зручні для відвідувачів.
Розташування у густонаселеному районі – потенційні клієнти завжди поруч.
Паркувальні місця біля приміщення – клієнтам буде де залишити авто.
Розвинена інфраструктура – поряд банки, держустанови, торгові центри, ресторани.
Чому саме це приміщення?
Високий трафік людей і автомобілів – ваша реклама працює без додаткових витрат.
Приміщення підходить для будь-якого формату бізнесу – від торгівлі до надання послуг.
В центрі міста – клієнти завжди поруч, вам не доведеться витрачати великі бюджети на рекламу.
Гнучкість у переплануванні – можна адаптувати під ваші потреби та збільшити приміщення.
Близькість до ключових об’єктів міста – постійний потік клієнтів.
Можливість брендованого оформлення фасаду – зробіть приміщення ще більш помітним!
Швидка окупність приміщення.

Объект коммерческой недвижимости, Часть здания, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 2 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 25 киловатт. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. Есть санузел. Сантехника новая. Проведены. Нет ограждения. Нет подвала. Есть автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2023 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, отделение банка, банкомат, ресторан, кафе. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа. Сантехника новая. Интернет оптоволоконный