RR18239 Продаж Виробничо-складський комплекс Бориспіль 4300 м² Ділянка 1,58 га Залізнична колія Трансформаторна підстанція Газ Свердловина Охорона

Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс загальною площею 4 300 м² у Борисполі, за 21 км від Києва та приблизно 800 м від кільцевої дороги міста. Об'єкт розташований на власній земельній ділянці площею 1,58 га промислового призначення та має виробничі, складські, адміністративні й допоміжні приміщення. Власна трансформаторна підстанція, газова котельня, автономне водопостачання та залізнична колія створюють функціональну інфраструктуру для промислового підприємства, логістики або складського бізнесу.

Основна інформація:

— тип нерухомості — виробничо-складський комплекс
— тип угоди — продаж
— населений пункт — Бориспіль, Київська область
— загальна площа будівель і споруд — 4 300 м²
— площа земельної ділянки — 1,58 га
— цільове призначення землі — землі промисловості
— форма власності земельної ділянки — приватна
— можливість розширення території — додаткові 0,7 га у власності
— відстань до Києва — приблизно 21 км
— відстань до кільцевої дороги Борисполя — приблизно 800 м

Планування та склад комплексу:

Основна виробничо-складська будівля:

— площа — 3 000 м²
— висота стелі — 8 м
— простір для організації виробничих процесів, складування та логістичних операцій

Окрема складська будівля:

— площа — 440 м²
— висота стелі — 5 м
— можливість використання для зберігання сировини, матеріалів або готової продукції

Адміністративна будівля:

— площа — 767 м²
— поверховість — 2
— приміщення для розміщення адміністрації та персоналу
— бомбосховище для співробітників

Додаткові приміщення та споруди:

— допоміжні приміщення
— технічні приміщення
— окреме фасадне комерційне приміщення площею 100 м²

Фасадне приміщення можна розглядати для розміщення магазину, шоуруму, офісу продажів або іншого комерційного формату.

Переваги та технічні характеристики:

Електропостачання:

— власна трансформаторна підстанція
— 2 трансформатори по 260 кВт
— можливість збільшення електричної потужності до 1,5 МВт за умови відповідного технічного погодження

Водопостачання та каналізація:

— центральне водопостачання
— діаметр водопровідного трубопроводу — 100 мм
— власний водозабірний вузол
— свердловина глибиною 110 м
— власна водонапірна башта
— власна каналізаційна насосна станція

Опалення та газопостачання:

— газова котельня
— газорозподільчий пункт
— інженерна інфраструктура для теплопостачання та виробничих потреб

Логістика та транспорт:

— тупикова залізнична колія довжиною приблизно 200 м безпосередньо біля території
— можливість організації залізничних вантажних операцій відповідно до умов користування колією
— повністю асфальтована територія
— автомобільна вагова на 25 тонн
— близькість до кільцевої дороги Борисполя
— транспортне сполучення з Києвом

Безпека та територія:

— огороджена територія
— охорона
— контрольно-пропускний пункт
— бомбосховище в адміністративній будівлі
— земельна ділянка промислового призначення
— можливість територіального розширення

Можливі формати використання:

— виробниче підприємство
— логістичний центр
— складський комплекс
— підприємство агропереробки
— промисловий об'єкт із власною адміністративною частиною
— центр зберігання та відвантаження продукції
— багатофункціональна виробничо-складська база

Інфраструктура:

— місто Бориспіль
— приблизно 21 км до Києва
— приблизно 800 м до кільцевої дороги Борисполя
— залізнична колія безпосередньо біля комплексу
— власна асфальтована територія
— контрольно-пропускний пункт
— автомобільна вагова
— адміністративна будівля
— фасадне комерційне приміщення
— інженерна інфраструктура для виробничої діяльності

Комплекс підійде інвестору або підприємству, якому потрібна велика промислова територія з готовими будівлями, потужними інженерними мережами та можливістю подальшого розвитку. Поєднання виробничих і складських площ, адміністративної будівлі, залізничної інфраструктури та власних комунікацій дозволяє розглядати об'єкт для різних напрямів господарської діяльності.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання технічної документації, детальної інформації щодо земельної ділянки, інженерних мереж та умов придбання.

Код об'єкта: RR18239

Продажа Производственно-складской комплекс Борисполь 4300 м² Участок 1,58 га Железнодорожный путь Трансформаторная подстанция Газ Скважина Охрана

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Производственное помещение. В здании 2 этажа. В помещении 1 комната. Комиссия за услуги 5 %