✨ Місце, де хочеться жити — вже чекає на вас!

🏡 Продається будинок у центрі Брюхович — зелене передмістя Львова, де кожен день починається з тиші, свіжого повітря і шелесту дерев 🌳

🔹 Площа будинку — 187.5 м²
🔹 Ділянка — 5.5 соток (ідеально для тераси, саду чи ще однієї будівлі)
🔹 Частково зроблений євроремонт — можна заїжджати і поступово доводити до ідеалу
🔹 Гараж з окремим входом — зручно та практично
🔹 Усі комунікації вже підключено — нічого зайвого робити не потрібно
🔹 Дуже вдале планування і потенціал для розширення

💰 Ціна — 205 000 $
📉 Торг можливий — говорімо чесно та прозоро!

📍Центр Брюхович — 15 хв від Львова. Ідеально для тих, хто цінує спокій, але хоче залишатись близько до міста.

📞 За деталями та переглядом — пишіть/дзвоніть, відкриті до діалогу!

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – блочно-кирпичный, фундамент дома – кирпич, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на парк. Планировка комнат Смежно-раздельная. Газ природный. Холодная вода - колодец, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел газовый. Совместный санузел, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены оцинкованные трубы, в нормальном состоянии. Входная дверь деревянная, нет лестницы. Покрытие полов - паркет, подогрева полов нет. В доме нет балконов. Тип кухни - проходная. Стены покраска. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Есть крыша. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2005 году. Централизованная канализация. На территории участка есть гараж, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная, прописано 2 человека. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Под офис, автопарковка. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна. Сантехника новая. В нормальном состоянии. Интернет проводной (кабельный). Внутреннее утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Комиссия за услуги 5 %