Пропонується на продаж чудовий житловий будинок з земельною ділянкою в затишному районі Дахнівка, Черкаси. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає спокійне місце для проживання, на природі, поряд з містом.

Загальна інформація:
• Площа ділянки: 8,5 соток.
• Форма ділянки: правильна, що дозволяє зручно використовувати її для різних цілей (садівництво, городництво, зона відпочинку).
• Розташування: одна з головних переваг цієї пропозиції — це неповторне місце розташування. З одного боку, всього за 200 метрів від ділянки знаходиться сосновий ліс, який надає свіжого повітря та забезпечує тінь влітку. З іншого боку — річка Дніпро, що забезпечує чудовий доступ до водних ресурсів та спокійного відпочинку на природі.

Основні споруди на ділянці:
• Житловий будинок (А): загальна площа 67,9 м². Будинок має простору і зручну планування, що дозволяє облаштувати комфортне житло. Потрібен невеликий ремонт, оскільки будинок деякий час не використовувався, але з хорошим потенціалом для облаштування.
• Літня кухня (В): на ділянці є літня кухня, яка чудово підходить для приготування їжі в теплу пору року або як додаткове господарське приміщення.
• Сарай (Г): для зберігання інструментів, садового обладнання або інших господарських потреб.
• Погріб (Е): для зберігання консервації, овочів, фруктів або інших продуктів.
• Туалет (Д): окреме приміщення на ділянці для зручності.

Комунікації та інфраструктура:
• Газ: будинок підключений до газу, що дозволяє економно обігрівати будинок у зимовий період.
• Електрика: підключено до централізованої мережі.
• Вода: є свердловина з глибинним насосом, що забезпечує стабільне водопостачання.
• Септик: для ефективного видалення відходів.

Додаткові можливості:
На ділянці є невеликий садок та город, що дають можливість вирощувати власні овочі та фрукти. Це чудова можливість для людей, які цінують природу та бажають мати власний урожай.

Стан будинку:
Будинок потребує косметичного ремонту, оскільки не використовувався деякий час, але з правильним підходом, його можна перетворити на комфортне та затишне місце для проживання. Це дає новим власникам можливість створити житло за своїми вподобаннями.

Це ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в природному оточенні, не віддаляючись від міста. Тиша, природа, річка та ліс — все це в кроковій доступності.

Ціна та додаткові деталі — за телефоном. Зв’яжіться з нами для додаткової інформації та організації перегляду.

Дом, 1 этаж, 2 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – кирпич, материал перекрытий – дерево. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 8 соток. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Смежно-раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел газовый. Совместный санузел, туалет/ванна. Требуется ремонт сантехники. Проведены, требуют ремонта. Входная дверь железная. Подогрева полов нет. В доме нет балконов. Стены обои. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери типовые, требуют ремонта. Покрытие крыши - шифер. Тип ограждения - железобетон. Дом построен в 1985 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, огород. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Требуется косметический ремонт. Рядом есть школа, остановки, речка/озеро, парк, лес, супермаркет. Дом приватизирован. Документы на дом: договор дарения. Прямая продажа. Требуется ремонт сантехники. Требуют ремонта. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 2 %