Офісна будівля розташована в самому центрі ділового та туристичного району столиці на вулиці Володимирській, 49Б
Об'єкт являє собою чотириповерхову окрему будівлю площею 1342 кв.м. з власною огородженою територією. Нерухомість повністю обладнана та характеризується добре спланованою інфраструктурою.
Об’єкт вважається історичним пам’ятником і має унікальну та миттєво впізнавану архітектуру.

Конструктивні особливості будівлі
Остання реконструкція будівлі проводилася з 2006 по 2008 рік; Будівля введена в експлуатацію як об'єкт офісної нерухомості;
Будівля має 5 поверхів загальною площею 1342 кв.
Конструктивна схема будівлі:
Основа: монолітна армована бетонна;
Зовнішні стіни: цегла, декоративна штукатурка, гіпсова лепка;
Міжкімнатні стіни: цегла, пінобетон;
Перекриття: монолітне армобетон;
Перегородки: металеві, монолітний армобетон, цегла, пінобетон; Покрівля: конструкція – металева, покриття – мідь.
Всередині:
Стать: мармур, килим;
Стіни: мармур, дерево, тканина, декоративна штукатурка;
Стелі: гіпсове ліплення, декоративне фарбування, декоративна штукатурка; Вікна та двері: дерево.
Технічне обладнання Електропостачання:
Проектна потужність: 250 кВт;
Кабельні лінії закладені в землю. В підвалі в окремому приміщенні встановлений щитовий з джерелом безперебійного живлення. Також є резервне джерело живлення – дизель-генератор AUSONIA (Франція) потужністю 46 кВт.
Вентиляція та кондиціонування:
Будівля обладнана продувною вентиляцією та консольним кондиціонуванням DAIKIN.
Система опалення:
Автономна тупикова двотрубна система з температурою води 70-90°С.
Водопостачання та каналізація:
Джерело - центральний водопровід м. Києва; Стічні води - центральна каналізація.
Комунікації, Інтернет:
Система телефонного зв'язку на 20 номерів і міні АТС; Оптоволоконна лінія Інтернету;
Система колективного прийому ТБ.
Мультимедіа:
ТБ/Аудіо/Відеообладнання BANG&OLUFSEN; Системи «Розумний дім» BANG&OLUFSEN.
Безпека:
Охоронна сигналізація;
Пожежна сигналізація;
Система контролю доступу;
Система відеоспостереження; Броньовані вікна та двері.
Покрівля обладнана системою антиожеледності.
Об'єкт характеризується продуманою інфраструктурою: автономні інженерні комунікації, внутрішня парковка на 12 машин, кілька під'їздів до будинку, зручне внутрішнє планування.
Будівля повністю укомплектована меблями, предметами інтер'єру та усією необхідною оргтехнікою.

Конкурентні переваги
1. Розташування вул.
Офісна будівля (далі відома як «Майно») розташована на вул. Володимирській, 49Б, м. Київ.
Вулиця Володимирська – одна з найстаріших вулиць Києва. Вона була закладена наприкінці Х століття і була головною вулицею міста, що проходила від парадних воріт у місто, Золотих воріт, до головного храму – Софійського собору.
Нині вул.Володимирська. – одна з ключових вулиць центрального ділового району Києва та одне з найпопулярніших туристичних місць Києва. До наших днів збереглися унікальні пам’ятки ХІ – ХІХ ст., що знаходяться на вул. такі визначні пам'ятки, як Софійський собор і комплекс Софійського монастиря, залишки Золотих воріт, будівля Київського університету, Педагогічний музей, Національний оперний театр, Президія Академії наук України та інші.
Велика кількість державних і бізнес-установ, посольств, бізнес-центрів, торгових центрів і топ-готелів розташовані в безпосередній близькості від нерухомості. Інші головні вулиці Києва, такі як Хрещатик, Банкова, Грушевського, Б.Хмельницького та інші, розташовані в пішій доступності від Об’єкта.
2. Місцезнаходження Майна.
Майно являє собою окрему будівлю з власною огородженою територією. Знаходиться на невеликій відстані від дороги, що забезпечує приватність і низький рівень шуму. При цьому з вулиці Володимирської передбачений прямий пішохідний та автомобільний доступ до будівлі.
3. Архітектура.
Власність характеризується унікальною та миттєво впізнаваною архітектурою. Реконструкція будівлі до її нинішнього вигляду була завершена в 2008 році за кошти нинішнього власника будівлі. У процесі реконструкції були застосовані передові технології та якісні матеріали, без економних витрат. Оскільки об’єкт вважається історичною пам’яткою, під час реконструкції було збережено його унікальний історичний фасад.
4. Інфраструктура.
Об'єкт характеризується продуманою інфраструктурою: автономні інженерні комунікації, внутрішня парковка на 12 машин, кілька під'їздів до будинку, зручне внутрішнє планування.
5. Обладнання.
Нерухомість повністю укомплектована меблями, предметами інтер'єру, усією необхідною аудіо, відео, побутовою та комп'ютерною технікою, системами безпеки найвищого рівня, відеоспостереженням, резервним джерелом електроенергії, системою «розумний дім», системами вентиляції та кондиціонування.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение свободного назначения. В здании 4 этажа. Комиссия за услуги 100 %