Оренда окремої будівлі Жуляни, вул. Сергія Колоса,2 (перехрестя Шкільної та Волошкової).
Загальна площа-400м,
2 поверхи по 200м,
Ремонт 2021 року,
2 окремі входи на кожен поверх.
2 заїзди на авто.
Закрита територія.

Характеристики та планування:
-Особлива автономна будівля загальною площею 400м, 2 поверхи.
1й поверх: open space-117м, 2 кабінети (25м + 13м), 2 санвузли, серверна, тераса 16м.
2й поверх: open space-117м, 2 кабінети (25м + 13м), 2 санвузли, відкритий балкон 16м.
- Сучасна архітектура будівлі;
- вікна вітринні енергоефективні на двох поверхах;
- фасад з декоративним освітленням, можливість розміщення реклами з підсвічуванням на фасаді;
- висота стелі-3м;
- окремий фасадний вхід на кожен поверх; альтернативний вхід з двору на кожен поверх;
- Ландшафтний дизайн ділянки, освітлення;
- Закрита територія 1628м, зелена зона-1211м2;
- паркування на 12 авто.
- гараж з ролетом для авто в задньому дворі будівлі

Інтер'єр:
- стіни (енергоефективна сенвіч панель-мін.вата 150мм, декоративне фарбування, декоративна цегла, керамограніт, мозаїка в санвузлах);
- вікна (панорамні, алюмінієвий профіль, енергозберігаючий склопакет);
- двері (вологостійкі ПВХ, металеві декоративні-індивідуальний дизайн);
- Висвітлення (LED, датчики руху, віддалений контроль освітленості території);
- Підлога (керамограніт, ламінат);
- санвузли (сантехніка HANSGROHE, змішувачі GROHE)

Комунікації:
- припливно-витяжна вентиляція MITSUBISHI з рекуперацією;
- кондиціювання та опалення за рахунок VRF системи на основі обладнання CHIGO, індивідуальне керування з пульта у кожному приміщенні;
- оптичний інтернет, Wi-Fi адаптер MikroTik, серверна 18U на 1-му поверсі;
- відеоспостереження приміщення з можливістю запису звуку, по території 8 камер з інфрачервоним підсвічуванням вночі Hikvision;
- Охоронна сигналізація Ajax;
- пожежна сигналізація, встановлені датчики сигналізації від пожежі та диму Ajax;
- водопровід, свердловина індивідуальна з обладнанням Pedrollo (Італія), гаряча вода-бойлер 80л на кожному поверсі;
- каналізація автономна з переливом (септик) з обладнанням Pedrollo (Італія);
- освітлення LED внутрішнє та зовнішнє;
- система сніготанення та антизледеніння даху;
- система блискавкозахисту та заземлення OBO Betterman (Німеччина, Угорщина);
- автоматичний полив території зеленої зони 600 м2 із ландшафтним дизайном, Hunter (США);
- передбачено можливість встановлення обладнання для зарядної станції авто, підведено кабель;
- Ворота автоматичні відкатні з пульта Baisheng;
- Електрика 50 кВт;
- рампа на 1-му поверсі;
- бетонний під'їзд до рамп для вантажного транспорту;
- Можливість встановлення сонячних панелей на даху;
- встановлені резервні висновки води у залі та кабінеті на кожному поверсі;
- можливість переобладнати туалет на 2-му поверсі на душову;

Територія:
- ландшафтний дизайн ділянки із зонуванням, близько 20 видів та 140 позицій декоративних рослин на площі близько 1000м, можливість організувати барбекю, зону для куріння, майданчик для проведення ділових обідів, зустрічей та тимбілдингу;
- паркування (2 зони з різними автономними заїздами на 12 авто);
- заїзд (можливість проїзду до фасадної частини будівлі та до альтернативного входу з двору як легкового так і вантажного транспорту);
- Ділянка огороджена по всьому периметру капітальним парканом;
- освітлення зовнішнє (декоративне підсвічування по всьому периметру території, паркувальних зон, клумб, фасадного та альтернативного входів у будівлю, тераси, чергове освітлення за датчиком, дистанційне керування та регулювання потужності підсвічування 4-х автономних зон);

Транспорт:
- метро Васильківська 2,4 км (5 хвилин на автомобілі або 17 хвилин пішки);
- метро Іпором 3 км (7 хвилин на автомобілі або 20 хвилин пішки);
- зупинка автобуса №78-100м від будівлі;
- зупинка тролейбуса №45, №12 та маршрутних таксі №499, №491-900м від будівлі;
- Окружна дорога та Одеська траса 2км;
- аеропорт Жуляни 6,5 км (15 хвилин на автомобілі)

Інфраструктура:
- супермаркет Ашан, МЕТРО, Столичний ринок, авторинок;
- Ресторани Чайхона Базар, Счастя, Factory Meal, OZERO, Brugge, Прага;
- спортклуби SportLife Теремки 6км, SportLife VIP 4,5 км;
- ЖК Скайленд2, ЖК Мандарин, ЖК Власна Квартира, ЖК Теремок, ЖК Ліко-Град, Perfect Town, Венеція, Сонячна Брама, Нова Англія, Британський квартал, Art House, Євріка, Respublika;
- парки Виставковий комплекс ВДНГ та Голосіївський парк, Музей Пирогово та ландшафтний парк Феофанія;
- Іподром (змагання та тренування);

Ціна 4000 $/місяць (10 $/м2). Без комісії для орендаря! Представник власника Тимофій Садіков

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 2 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 50 киловатт. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. Есть 4 санузла. Сантехника новая. Проведены. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. Есть охраняемая автопарковка. Своя канализация. Для загрузки есть авто-рампа. Сигнализация. Здание построено в 2021 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат. Здание приватизировано. Торг уместен, Срочно. Сантехника новая. Без комиссии