ID 520. Завжди є світло. Приміщення 652 м2 з ремонтом, Пирогова. Без %

Оренда фасадного нежитлового приміщення з окремим входом в самому центрі Києва. Підходить під любий вид діяльності. Наразі в приміщенні зроблений ремонт під спортивний клуб (можна легко переробити).

Локація: Київ, Шевченківський р-н, Центр, Золоті ворота, вул. Пірогова, 6А. Метро Університет — 1 хвилина пішки.

Технічні характеристики:
- Поверх: 1 та 2 поверхи із 10, окремий вхід
- Площа: 652 м2
- Кількість кабінетів: 8, є можливість перепланувати та значно збільшити кількість кабінетів або навпаки зробити більший опен спейс / open space

Планування:
1-й зал: площею 150 м2, де наразі встановлено 2 механічних бігові дорожки, 2 велотренажери та 2 гребних тренажера, функціональна рама та все необхідне обладнання для функціонального та силового тренінга;
2-й зал: площею 135 м2, для групових тренувань, обладнаний дзеркалами, балетним станком, рамою для TRX + обладнання для проведення групових занять класів з різною направленістю (TRX, гірі та тому подібне);
3-й зал: площею 50 м2, призначений для більш спокійних занять – для різних різновидів йоги (в тому числі Айенгара);
4-й зал: площею 20 м2, призначений для персональних тренувань - обладнаний тренажером Pilates Cadillac Convertible.
Також є:
- 2 роздягальні (жіноча та чоловіча);
- масажний кабінет із окремою душовою кабіною;
- кімната для тренерів;
- зона ресепшн, гардеробна;
- 3 кабінети для функціонального тестування або під салон краси, косметологічні кабінети

В приміщенні зроблений якісний та сучасний ремонт в стилі лофт. Оренда під спортзалу, офіс, представництво, офис. Наразі це діючий бізнес — спортзал. Є весь необхідний інвентар для функціонування спортивного клубу. Встановлена система кондиціонування та вентиляції, пожежна та охоронна сигналізація, відеоспостереження.

Поряд з приміщенням знаходяться: готелі Hilton / Хілтон та Senator / Сенатор, офісний центр Leonardo / Леонардо, український державний університет ім. М. П. Драгоманова, вулиці Богдана Хмельницького (Богдана Хмельницкого), бульвар Тараса Шевченка, Івана Франка (Ивана Франка), Леонтовича, Михайла Коцюбинського (Михаила Коцюбинского), Олеся Гончара, Ярославів Вал (Ярославов Вал), Володимирська (Владимирская). Метро: Золотые Ворота и Университет — у пішій доступності.

Ціна: 8.000$ за місяць.
Без комісії. СПП, МЛС

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2 этажах, В здании 10 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Есть электричество. Холодная вода - водопровод, горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Есть санузел. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Нет ограждения. Нет подвала. Есть автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2006 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Торг уместен. Сантехника в нормальном состоянии. В нормальном состоянии. Интернет беспроводной. Без комиссии