Універсальне приміщення під будь-який вид бізнесу
Ідеально підійде для:
офісу, салону, магазину, кафе, кулінарії, стоматології, клініки, лабораторії, фітнес-центру, тренінгового чи навчального центру.

Формат "3 в 1" - вдале зонування:

Фасадне приміщення (під рецепцію, магазин чи торгову зону)
Простора зала (під конференц-зал, тренінговий або навчальний центр)
Офіс/бухгалтерія + склад або точка видачі (можлива організація окремого входу/виходу)
Характеристики:

Загальна площа: 210 м²
Приміщення складається з:
50 м² - 1-й поверх, фасадний вхід, висота стель 3,6 м
160 м² - цокольний поверх (-1), окремий вхід, висота стелі 3 м
Два фасадні входи:
З вулиці (з боку ТРЦ "Новус", активний пішохідний трафік)
З двору (зона відпочинку, дитячі майданчики)
Місце для розміщення рекламної вивіски – на обох входах
Безпека:

Приміщення зручно використовувати в умовах повітряних тривог (цокольний рівень).
Адреса:
ЖК «Галактика», будинок «Ліра» (секція Б), вул. Сверстюка, 6, м. Лівобережна
Забудовник - "Столиця Груп"
Будинок зданий у 2019 році, повністю заселений.

Технічний стан:

Після будівельників:
Стяжка
Два санвузли (можливість зробити третій)
Радіатори опалення KERMI
Висновки під комунікації: вода, каналізація, вентиляція, витяжка
Система пожежогасіння
Лічильники тепла
Електроенергія: 30 кВт (можливість збільшити до 42 кВт під проект)
Умови оренди:

Вартість: 8 $/м² або 1 700 $/місяць + комунальні
Без ПДВ
Оформлення через ФОП (3-я група)
Орендні канікули на період ремонту (за домовленістю)
Фіксація орендної ставки на 3 роки за довгострокового договору:
1 700 $/міс або 8 $/м², з прив'язкою до ринкового курсу гривня/долар

ID обєкту - A 68 14

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Комиссия за услуги 50 %