VIP салон краси 127 кв.м. біля Пасажу Київ Городецького-Заньковецької
Вигідне інвестиційне рішення на ринку елітної комерційної нерухомості Києва. Приміщення 127 кв.м з капітальним ремонтом у «золотих» кварталах біля київського Пасажу на Хрещатику та Майдану Незалежності. Дизайнерський ремонт салону краси преміум-класу з професійним італійським оснащенням.
Продається високоліквідна нерухомість у центрі Києва: готовий бізнес із пасивним орендним доходом. Приміщення за 150 метрів від Хрещатика та Майдану Незалежності офіційно здано в оренду, договір оренди продовжується щорічно, щомісячний прибуток високий.
Реалізовано правильну інвестиційну стратегію. Приміщення в центрі Києва на другому поверсі з фасадним входом з боку Пасажу ідеально підходить для салону краси VIP-класу:
точне позиціонування для цільової аудиторії – у кроковій доступності преміум-апартаменти, житло українських селебріті, бутіки світових брендів, офіси успішних компаній;
великі вікна, високі стелі, природна інсоляція; при цьому перехожим не видно те, що відбувається в салоні краси;
атмосферний захищений балкон з видом на Пасаж та вивіскою підвищує приватність салона краси;
основна зала 30 кв.м., кабінет косметолога; обладнані місця майстрів манікюру, педикюру, стилістів, візажистів; великий санвузол, господарські приміщення;
контроль доступу, вхід до будівлі за картками;
з боку Пасажу паркування; два паркомісця закріплені.
Київський особняк з з/б перекриттями, товсті стіни. Реалізовано інвестиції у тотальну реконструкцію приміщення:
оптимізоване планування;
капітальний ремонт із заміною комунікацій;
вбудована система клімат-контролю канального типу;
шумоізоляція стін, енергозберігаючі склопакети;
точкове розведення електричних розеток, світильників, систем водопостачання у робочих місць співробітників салону краси;
колекційні матеріали для оздоблення підлоги, стін, стель, дзеркала, сантехніка, світильники Сваровські
Авторський дизайн приміщення у центрі Києва біля Хрещатика у неокласичному стилі з електрокаміном, вбудованими системами зберігання, декоративними молдингами. Базова палітра – toupe, вершки.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 2 этаже, В здании 4 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Есть электричество. Есть телефон. Есть газ. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. Есть санузел. Есть сантехника. Проведены. Есть ограждение. Есть подвал. Есть автопарковка. Кондиционер. Рядом есть супермаркет, ресторан, отделение банка. Здание приватизировано. Прямая продажа. Без комиссии