#26457
Продаж фасадного торговельного приміщення у Солом'янському районі (вул. Шовкуненка 8/20)

Основні характеристики:
Локація:

престижний район біля центру Києва

поруч сучасні ЖК "Малахіт", "Олександрія"

навпроти в'їзд до Ultramarket, Eva, Нова Пошта

7 хвилин пішки до метро "Вокзальна"

оточення: офіси, банки, НАБУ

Параметри приміщення:

Загальна площа: 72 м² (36,1 + 34,0 + 1,9)

Висота стелі: 3 метри

Будинок: "сталінка" з міцними перекриттями

Електропотужність: 12 кВт

Стан та особливості:
Проведений капітальний ремонт – готовий до використання
Окремий вхід та вітрини – ідеально для торгівлі
Парковка перед приміщенням – зручність для клієнтів
Стабільний орендар – кондитерська "Галя Балувана" (4 роки роботи)
Довгостроковий договір оренди – гарантований дохід

Фінансові умови:
Ціна: 223 000 у.о. (3 100 у.о./м²)
Інвестиційна привабливість:

висока ліквідність через вигідне розташування

можливість збільшення орендної ставки

потенціал для різних видів бізнесу (кафе, магазин, аптека тощо)

Чому варто купити?
Готовий бізнес – не потребує додаткових вкладень
Стабільний дохід – перевірений орендар
Перспективне місце – зростаючий трафік через новобудови
Зручність – парковка, транспортна доступність

Ідеальний варіант для інвестора або готового бізнесу в самому центрі подій!

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Комиссия за услуги 5 %