#26198
Продажа коммерческого помещения 358 м² в ARENA CITY (цокольный этаж)
Адрес: ул. Великая Васильковская, 2/1

Ключевые преимущества объекта:
Площадь 358,3 м² – готовый стрит-ритейл с отдельным входом
Действующий бизнес: бар «Sneakers of the Artist»
Надежный арендатор – стабильный доход
Фасадное размещение – высокая проходимость
Гибкость: возможность перепрофилирования под:

ресторан/кафе

магазин или шоу-рум

офис/коворкинг

Локация (центр Киева):
3 станции метро в пешей доступности

Деловой квартал + туристическая зона

Рядом: ТРЦ, бизнес-центры, парки

Технические характеристики:
• Высота потолков: 2,9 м
• Электроснабжение: 100 кВт
• Коммуникации:

Индивидуальные системы кондиционирования, вентиляции и отопления

Оптоволоконный интернет/телефония

Центральное водоснабжение и канализация
• Безопасность:

Пожарная система (спринклерная)

Охранная сигнализация + видеонаблюдение

Финансовые условия:
• Цена: $4 680 за м² (Итоговая сумма: ~$1 676 844)
• Чистые документы – быстрая сделка


Почему стоит купить?
Готовый бизнес с доходом от аренды
Премиальная локация – постоянный трафик
Мультиформатность – под любой коммерческий проект

Это не просто помещение – это выгодная инвестиция в сердце Киева!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 7 этажей. Комиссия за услуги 3 %