Большой дом и участок для дружной семьи рядом с Одессой!
Дом введен в эксплуатацию 01.12.2023г! Может поддерживать жизнедеятельность в абсолютно автономном режиме.

Расположен в пос. Дачное на первой улице от въезда с Киевской трассы.
Подъезд асфальтированный.

Общая площадь дома 275 кв. м.
4 уровня: - подвал под всем домом, 1-й и 2-й этажи и мансарда.
Весь дом наполнен функционалом и продуман до мелочей.

Дом очень теплый, до середины второго этажа построен из красного кирпича, дальше - из пенобетона.
С наружной стороны полностью утеплен везде, дополнительно изнутри утеплена северная сторона здания, мансарда, подвал и гараж.

На первом этаже большой гараж 23,7 кв.м с высоким (3,6м) потолком. На потолке есть возможность для установки кранбалки. Стены гаража утеплены пенопластом и снаружи и изнутри.
Из смотровой ямы гаража выход в мастерскую и люк в погреб.
Прихожая, с/у, гостинная, столовая, кухня и спальня.

На втором этаже - прихожая, две спальни(состояние жилое), из одной выход на балкон, большая двухсторонняя комната с выходом на большой балкон ( под отделку ), раздельный с/у(туалет и ванная комната с окном) под отделку.

Крыша новая, от 07.09.2023г. Есть гарантия на 25 лет!
Отопление разведено по всему дому, подводка к батареям идет в полу. Дополнительно во всех жилых комнатах и мансарде есть водяной теплый пол. А в спальне на первом этаже в дополнение к водяному есть еще электрический теплый пол.
Газовый котёл с большим запасом мощности, работает независимо от питания 220V.
Установлены два вида циркуляционных насосов:
~220V обычные сетевые насосы
и
-12V могут работать при отсутствии 220V

Аварийное электропитание:
Бензиновый электрогенератор 3,5кВт
Литиевый аккумулятор 12V 180Ah (заряжается быстро)
Инвертор 3кВт
Мощное (50А) зарядное для литиевого аккумулятора.

Один скат крыши, южная часть, укреплена и может нести большую нагрузку. Разводка для подключения солнечных панелей и солнечных водонагревателей (трубы и провода выведены). Из мансарды есть выход на крышу, для обслуживания.

Аварийное водоснабжение:
Наливной колодец с пятью тоннами питьевой воды. Гидрофор. Бак с тонной питьевой воды на чердаке, оснащен поплавковым краном и переливом.
Пол чердака покрыт линолеумом со сваренными швами (водонепроницаемый).

Дом подключен по Wi-Fi к двум провайдерам интернета. Всё подготовленно для подключения к оптоволоконному интернету, в каждой комнате - интернет-розетки!

Участок - 16 соток, правильной формы. Есть сад, виноградник, грядки (выведена подача горячей воды для отопления теплицы или наполнения бассейна для детей . Дорожки бетонные. Система сбора дождевой воды с крыши.

Звоните,
это островок в бушующем океане событий, где Ваша семья обретет спокойствие и радость!

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 16 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на парк. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 15 метров. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 раздельных санузла, туалет/душ. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь железная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены обои, потолок эмульсия. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Есть крыша. Есть ограждение. Подвал расположен под зданием. В доме есть Телевизор, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Счетчики. Дом построен в 2023 году. Своя канализация. На территории участка есть сад, огород. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Условия освобождения продажа. Возможность прописки. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Срочно. Сантехника в нормальном состоянии. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет проводной (кабельный). Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Комиссия за услуги 100 %