Большой дом и участок для дружной семьи рядом с Одессой!
Дом введен в эксплуатацию 01.12.2023г! Может поддерживать жизнедеятельность в абсолютно автономном режиме.

Расположен в пос. Дачное на первой улице от въезда с Киевской трассы.
Подъезд асфальтированный.

Общая площадь дома 275 кв. м.
4 уровня: - подвал под всем домом, 1-й и 2-й этажи и мансарда.
Весь дом наполнен функционалом и продуман до мелочей.

Дом очень теплый, до середины второго этажа построен из красного кирпича, дальше - из пенобетона.
С наружной стороны полностью утеплен везде, дополнительно изнутри утеплена северная сторона здания, мансарда, подвал и гараж.

На первом этаже большой гараж 23,7 кв.м с высоким (3,6м) потолком. На потолке есть возможность для установки кранбалки. Стены гаража утеплены пенопластом и снаружи и изнутри.
Из смотровой ямы гаража выход в мастерскую и люк в погреб.
Прихожая, с/у, гостинная, столовая, кухня и спальня.

На втором этаже - прихожая, две спальни(состояние жилое), из одной выход на балкон, большая двухсторонняя комната с выходом на большой балкон ( под отделку ), раздельный с/у(туалет и ванная комната с окном) под отделку.

Крыша новая, от 07.09.2023г. Есть гарантия на 25 лет!
Отопление разведено по всему дому, подводка к батареям идет в полу. Дополнительно во всех жилых комнатах и мансарде есть водяной теплый пол. А в спальне на первом этаже в дополнение к водяному есть еще электрический теплый пол.
Газовый котёл с большим запасом мощности, работает независимо от питания 220V.
Установлены два вида циркуляционных насосов:
~220V обычные сетевые насосы
и
-12V могут работать при отсутствии 220V

Аварийное электропитание:
Бензиновый электрогенератор 3,5кВт
Литиевый аккумулятор 12V 180Ah (заряжается быстро)
Инвертор 3кВт
Мощное (50А) зарядное для литиевого аккумулятора.

Один скат крыши, южная часть, укреплена и может нести большую нагрузку. Разводка для подключения солнечных панелей и солнечных водонагревателей (трубы и провода выведены). Из мансарды есть выход на крышу, для обслуживания.

Аварийное водоснабжение:
Наливной колодец с пятью тоннами питьевой воды. Гидрофор. Бак с тонной питьевой воды на чердаке, оснащен поплавковым краном и переливом.
Пол чердака покрыт линолеумом со сваренными швами (водонепроницаемый).

Дом подключен по Wi-Fi к двум провайдерам интернета. Всё подготовленно для подключения к оптоволоконному интернету, в каждой комнате - интернет-розетки!

Участок - 16 соток, правильной формы. Есть сад, виноградник, грядки (выведена подача горячей воды для отопления теплицы или наполнения бассейна для детей . Дорожки бетонные. Система сбора дождевой воды с крыши.

Звоните,
это островок в бушующем океане событий, где Ваша семья обретет спокойствие и радость!

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 16 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на парк. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 15 метрів. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 3 роздільних санвузла, туалет / душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері залізні, сходи бетонні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни шпалери, стеля емульсія. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Є дах. Є огорожа. Підвал розташований під будівлею. У будинку є Телевізор, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Лічильники. Будинок побудований в 2023 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, город. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Хороший стан. Умови звільнення продажа. Можливість прописки. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Терміново. Сантехніка в нормальному стані. Нові. Є автономна електроенергія - генератор, акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет дротовий (кабельний). Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Комісія за послуги 100 %