З 01.09.2026 пропонується в оренду сучасна двоповерхова офісна будівля загальною площею 167 м², розташована у самому центрі Дніпра — на проспекті Дмитра Яворницького, 101Е.
Підходить для компаній, яким важлива безперервна робота навіть під час відключень електроенергії, безпека співробітників та власний корпоративний простір.

Будівля знаходиться у затишному внутрішньому дворі, прихованому від шуму центрального проспекту, що створює комфортні умови для роботи та проведення зустрічей із клієнтами.

Це повністю готовий офіс для компанії, який не потребує додаткових вкладень і може використовуватися одразу після заселення.

Головні переваги:
- Енергонезалежний офіс. Повністю готовий до роботи навіть під час тривалих відключень електроенергії.
- Сонячна електростанція
- Інвертор та акумуляторні батареї
- Газовий та електричний котли
- Опалення та робота офісу навіть під час відключень електроенергії
- Проведений стабільний швидкісний інтернет
- Кондиціонери практично у всіх кабінетах (охолодження та обігрів)
- Охоронна сигналізація з підключенням на пульт Державної служби охорони
- Металеві захисні двері
- Захисні ролети на дверях та вікнах
- Власний окремий вхід для клієнтів
- Другий службовий вихід
- Закритий внутрішній двір
- В’їзд на територію лише через автоматичні ворота (пульт або телефон)
- Безкоштовне паркування біля офісу з власними паркомісцями.

Резервне електроживлення забезпечується сонячними панелями, інвертором та акумуляторною системою. На відміну від бензогенератора, система працює без шуму, вихлопних газів та не потребує постійної заправки паливом.

Планування:
Будівля має два повноцінні рівні.

Перший поверх - Представницька частина офісу.
Тут розташовані:
- рецепція та робоча зона співробітників;
- просторий кабінет керівника чи переговорна кімната;
- окремий кабінет для бухгалтерії або менеджерів;
- технічне приміщення;
- центральний вхід для клієнтів.

Нижній (цокольний) рівень
Повноцінний робочий поверх із комфортною температурою протягом року.
Саме цей рівень може використовуватися як безпечне укриття під час повітряної тривоги, що дозволяє компанії практично не переривати робочий процес.

На поверсі розташовані:
- велика багатофункціональна зала з проектором для презентацій, навчання, зборів, переговорів або тренінгів чи як зона відпочинку;
- два окремі кабінети;
- обладнана кухня;
- технічна кімната (серверна);
- чоловічий санвузол;
- жіночий санвузол;
- сходи, які ведуть прямо до окремого службового виходу на задній двір.

Ідеально підходить як головний офіс або штаб компанії, представництво міжнародної компанії, IT-компанії, медичного центру чи клініки, навчального центру, юридичної чи консалтингової компанії, архітектурного чи інженерного бюро, фінансового або сервісного офісу.

Завдяки продуманому плануванню офіс легко адаптується під різну кількість співробітників та особливості бізнесу.

В офісі вже є меблі, необхідні для початку роботи.
За домовленістю вони можуть бути повністю або частково залишені орендарю, що дозволяє швидко розпочати роботу без додаткових витрат на облаштування.

Проспект Дмитра Яворницького — одна з найзручніших ділових локацій Дніпра. Поруч знаходяться:
- парк Лазаря Глоби;
- Центральний вокзал;
- громадський транспорт;
- банки;
- ресторани;
- кафе;
- державні установи;
- ТЦ та бізнес-центри.

При цьому сам офіс розташований всередині закритого двору, що забезпечує тишу, приватність та комфорт.

Можливе обговорення умов оренди залежно від терміну договору та формату співпраці.
Без комісії. Від власника.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг. Объект на 0, 1 этажах, В здании 2 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Есть электричество. Есть телефон. Есть газ. Есть холодная вода. Есть отопление. Есть 2 санузла. Подвал расположен под зданием. Есть автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 1960 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. В помещении 6 комнат или больше