Продам офисное помещение в самом центре города.
Расположен по адресу ул. Баумана 10, блок А.
Год постройки 2012.

- Общая площадь 670 кв.м (по тех. паспорту);
- Красная линия;
- Второй этаж;
- Кабинетная система;
- Два входа (основной с ул. Баумана/Павла Нирнбернга);
- Офисный ремонт;
- Отопление от крышной котельной;
- Система кондиционирования;
- Приточная вентиляция.

Обратите внимание- Аналогов в продаже на сегодня в городе нет.
Одни из главных плюсов:
- Шикарное местонахождение (до Набережной 350 м, до Мост Сити 400 м, Менора в 3-х минутах ходьбы 350 м)
- Наличие ремонта в офисе.
- Отсутствие несущих стен (кроме колон), позволит перепланировать помещение под свои требования.
- 4 выхода на открытую террасу с видом на город и набережную.
- Не нужно ждать постройку и ввод в эксплуатацию.

Общая площадь 670 кв.м
Площадь за вычетом террасы 590кв.
Площадь террасы (по коэффициенту 0,3- 80,4 кв.м)
Фактическая площадь террасы 270 кв.м

Цена помещения 630 000$ (940$ за 1 кв.м)

ЦЕНА АНАЛОГОВ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (БЕЗ РЕМОНТА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 1100$ ДО 1400$ за 1 кв.м.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Часть здания, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 12 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено. Есть телефон. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - централизованная. Отопление автономное. Есть 3 санузла. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Нет ограждения. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2008 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Срочно, Прямая продажа. Сантехника в нормальном состоянии. В нормальном состоянии. Без комиссии