Продам производственно-складское помещение с 3-этажным офисным зданием .
Общая площадь нежилого помещения 2434м2.
Объект недвижимости расположен на участке 0,33га по ул.Героев Сталинграда.
Производственное помещение:

площадь 1500м2 с высотой потолка 12,7 м выстроено из сендвич-панелей на мощной металлоконструкции.
Полы с антипылевым покрытием.Нагрузка на точку опоры 4,5тонны.
Помещение оснащено ленточным освещением( остеклением по периметру строения) и крышными фонарями,что позволяет получать дневной свет в течении рабочего дня.
Помещение оборудовано двумя перегрузочными рампами - доклевеллерами.
Котельная с электрическим и тведотопливным котлом.Система отопления оснащена "вулканами",расположенными под потолком.
Пространство склада разделяет тентовая перегородка.
Есть помещение-бытовка для работников производства.Оно включает в себя место для переодевания,шкафчики для одежды,сан-узлы.

Офисное здание:

в трёх этажах.Выстроено из газобетона,утеплено мин-ватой и облицовано фасадными панелями "Алюкобонд".
Офисные помещения второго и третьего этажей спланированы в "open space"с высотой потолков 3,30м и панорамным остеклением.В офисах свежий ремонт,в сан-узлах дорогая сантехника и кафель.
Всю детальную информацию по площадям и расположению помещений предоставим по требованию.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Производственное помещение. Объект на 1 этаже. Подъезд к зданию - асфальт. Есть электричество. Есть холодная вода. Отопление автономное. Есть 4 санузла. Сантехника новая. Проведены, новые. Есть ограждение. Есть автопарковка. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - котельная. Для загрузки есть авто-рампа. Охрана. Здание построено в 2008 году. Рядом есть остановки. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен. Сантехника новая. Новые. Комиссия за услуги 2 $