Продається об'єкт комерційної нерухомості на ж/м "Сонячний".

Зазначений об'єкт знаходиться на промисловій території біля приватного житлового сектору (уважно дивіться на карті розміщення, адреса: вул. Бердянська, 61Б, є фото розміщення), придатний як для комфортного проживання, так і для ведення бізнесу (або 2в1).

На території у 3 сот. розміщена будівля ж/площею 56 м.кв. (утеплена, з автономним електричним опаленням, з євро-ремонтом, обладнана системами безпеки, сигналізацією та всією необхідною технікою та меблями). Є автомобільний бокс на 50 м.кв. (6х8м. висота 3.2м), навіс з/б 50 м.кв., підсобне тимчасове приміщення на дворі 15 м.кв.). Все подвір'я бетонне 110 м.кв., є альтанка на 10 осіб, мангал, гойдалка, інше.



Центральне водопостачання та каналізація. Електрична мережа 3 фази 20 кВт. Можлива зарядка електромобілів.



Гарне місце для відпочинку, організації СТО (є можливість встановити підйомники), невеликого складу чи інтернет-магазину з офісом, майстерні, проведення тематичних майстер-класів, тощо (24/7). Об'єкт рівно віддалений від будь якої частини міста.



В радіусі 1 км. ТЦ "Вавілон", АТБ, Банки, Аптеки, Макдональдс, Парк, набережна, спортивні майданчики, школи та дитячі садки, відділення пошти, тощо. Менш ніж 4 км. до ТЦ "МОСТ-сіті". Залізничний вокзал до 7 км.



Тариф на електроенергію комерційний. Є можливість встановити альтернативне опалення (є газові мережі у дворі або твердопаливний котел).



Приміщення приватизавані, в реєстрах значаться як нежитлові.

Дом, 1 этаж, 2 комнаты. Площадь участка 5 соток. Планировка комнат Смежная. Электроплита. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме есть Телевизор, Утюг, Шкаф, Холодильник, Кондиционер. Централизованная канализация. Общее состояние дома - Евроремонт. Интернет оптоволоконный. Комиссия за услуги 5 %