🏡 Дом с большим потенциалом на Левом берегу
📍 Район Клинчика, ул. Фастовская

Если вы мечтаете о просторном доме с участком, где можно создать уют и комфорт по своему вкусу — это предложение для вас.

🏠 130 м² общей площади, где найдётся место каждому:
• 7 жилых комнат
• 2 санузла
• кухня
• 4 коридора

Дом требует ремонта, но уже частично утеплён снаружи, а планировка позволяет реализовать множество идей. Можно даже разделить на два автономных дома — отличный вариант для большой семьи или под аренду. Есть возможность сделать отдельный вход.

💧 Коммуникации:
• Центральное водоснабжение
• Канализация септик
• Газовое отопление + дополнительное печное

🌿 Участок 7 соток — аккуратный, квадратный правильной формы.

На участке:
• Кирпичный капитальный гараж с ямой
• Летний душ и туалет
• Старый гараж (можно снести под хозпостройки)
• Дом угловой — въезд возможен с двух сторон
• Участок полностью ограждён

👣 Всё рядом:
• Школа №18 — всего 3 минуты пешком
• Новый зелёный Амурский парк — для прогулок и отдыха
• В 10 минутах — АТБ, аптека, почта, продуктовые магазины

🚌 Отличная транспортная развязка — удобно доехать в любой район города,
на вокзал или в центр.

🎥 Есть видео обзор — по запросу отправлю!
📞 Звоните, с радостью отвечу на вопросы и покажу дом.
С уважением, риелтор Виктория Чижова

Дом, 1 этаж, 6 комнат. Площадь участка 7 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. Общее состояние дома - Требуется капитальный ремонт. Торг уместен, Срочно, Эксклюзивный договор. Комиссия за услуги 5 %