🏡 ПРОДАЖ ЧАСТИНИ БУДИНКУ З КОМЕРЦІЙНИМ ПРИМІЩЕННЯМ У ДРОГОБИЧІ

📍 м. Дрогобич, вул. Самбірська, 30

💰 Ціна — 65 000 $
❗️Без комісії для покупця!

Шукаєте нерухомість, яка дозволить жити, вести власний бізнес або отримувати дохід від оренди? Цей об’єкт поєднує всі ці можливості.

🏠 Житлова частина

📐 Загальна площа — 112,4 м²

✔️ 3 окремі кімнати
✔️ Кухня
✔️ Санвузол
✔️ Коридор
✔️ Два окремі входи
✔️ Житловий стан
✔️ Індивідуальне газове (пічне) опалення

🏪 Комерційне приміщення

📐 Площа магазину — 16,9 м²

✅ Окремий фасадний вхід з вул. Самбірської
✅ Підійде для магазину, офісу, салону, майстерні чи іншого виду діяльності

🧱 Підвал

📐 Площа близько 112 м²

✔️ Окремий фасадний вихід на вул. Самбірську
✔️ Додатковий простір для складу, майстерні чи інших потреб

🌿 Земельна ділянка

📏 2,36 сотки

🔥 Варіанти використання

✅ Проживати у будинку та вести власний бізнес
✅ Жити у будинку, а магазин здавати в оренду
✅ Використовувати житлову частину як дві окремі квартири та додатково отримувати дохід від магазину
✅ Поєднати власне проживання з орендою частини приміщень

⚡ Комунікації

✔️ Газ
✔️ Електроенергія
✔️ Централізоване водопостачання
✔️ Централізоване водовідведення

📍 Об’єкт розташований на одній із жвавих вулиць Дрогобича, що робить його цікавим як для власного проживання, так і для бізнесу чи інвестицій.