Продається світла простора однорівнева 4-кімнатна квартира в ЖК Комфорт Таун. Продає власник. Без комісії.
Загальна площа: 107 м² в один рівень (рідкісне для Комфорт Тауна і дуже зручне планування). Поверх: 6 з 10, ліфт.
Будинок розташовано в самому серці ЖК, навпроти Академії А+.
Квартира повністю укомплектована і готова до заселення.
Зроблено якісний ремонт за дизайн-проектом (ремонт закінчили у 2019 році), усе продумано до дрібниць для комфортного життя. Додатково розведена приточна вентиляція, зроблена якісна звукоізоляція стін і стелі в усіх кімнатах.
Опалення централізоване
Встановлено індивідуальний лічильник на опалення, запобіжне реле від перепадів напруги та підключено двохзонний тариф на електроенергію.
Водопостачання та опалення працюють в блекаут.
Тепла підлога з датчиками регулювання в обох санвузлах та передпокої.
У всіх кімнатах встановлено кондиціонери Daikin та конвекторні батареї з можливістю регулювання.
Встановлено подвійну систему фільтрації на воду: основний фільтр на «вхід» в квартиру + система зворотнього осмосу на кухні.
В квартирі розведено і встановлено камери спостереження з відеореєсратором (окрім основної спальні) та Ajax сигналізація, за необхідності можна підключитись до пульту охорони.
Броньовані вхідні двері з замком MUL-T-LOCK.
Інтернет оптичне волокно, встановлено wi-fi роутер, відеодомофон і панель виклику Slinex.
Детали
Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Газоблок, в квартире 4 комнаты, высота потолков 2.7 метра. В квартире 5 окон, Вид из окон во двор. Планировка комнат Кухня-гостиная. Газа нет. Горячая вода - централизованная. Отопление центральное. В квартире 2 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Есть подогрев полов. Балкона нет. Лоджии нет. Состояние стен - ремонт не требуется. Межкомнатные двери новые. В квартире есть Телевизор, Утюг, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. У квартиры 1 собственник, нет прописанных. Общее состояние квартиры - Отличное состояние. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Прямая продажа. Сантехника новая. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен
1/ Основна спальня: двоспальне ліжко Interia з матрасом 200х200 см, вбудовані шафи по всьому периметру кімнати, вбудоване дзеркало від підлоги до стелі, вбудована прасувальна дошка. Штори блекаут, приліжкові лампи з функцією регулювання яскравості.
2/ Дитяча кімната: ліжко-трансформер Ikea з двома великими шафами для зберігання (в складеному вигляді спальне місце 90х200 см, в розкладеному - 180х200 см) + 2 матраси. Шафа для одягу, дзеркало в повний зріст дитини, велика полиця для іграшок та книжок, вбудована шведська стінка, облаштоване місце для сидіння біля вікна.
3/ Кабінет/гостьова кімната: розкладний диван, робочий стіл та полиця для книг з натурального дерева, стілець для робочого стола, облаштоване місце для сидіння біля вікна. Навпроти дивану прокладено необхідні виходи та розетки для ТВ.
4/ Просторий зал-студія, об‘єднаний з кухнею: великий диван-конструктор Interia, телевізор LG 55” UHD 3D, вбудовані меблі під ТВ, книги тощо.
Великий розкладний керамічний обідній стіл (довжина стола в розкладеному вигляді 260 см) та стільці.
5/ Повністю укомплектована кухня.
Стійкі до пошкоджень матові акрилові фасади Niemann, столешня з натурального каменю, вся фурнітура Blum з доводчиками, вся техніка вбудована:
✔️Великий однокамерний холодильник Libherr в повний зріст, клас енергозбереження А++.
✔️Окрема морозильна камера Libherr, клас енергозбереження А++.
✔️ Духовка Bosch з телескопічними направляючими, клас енергозбереження А+.
✔️ Мікрохвильова піч Samsung.
✔️ Індукційна плита Bosch.
✔️ Вбудована витяжка Gunter&Hauer.
✔️ Повногабаритна посудомийна машина Bosch, клас енергозбереження А++.
✔️ Кухонна мийка FRANKE з фраграніту з двома чашами та крилом. Змішувач для кухонної мийки Hansgrohe з висувним душем.
✔️ Система зворотнього осмосу Organic Filter з двома опціями (з мінералізацією для пиття та без мінералізації для приготування їжі, 7 ступенів фільтрації).
6/ Передпокій: вбудована гардеробна-комора для зберігання верхнього одягу, взуття, велосипедів тощо, велике дзеркало в повний зріст з вбудованою підсвіткою.
7/ Два повноцінні санвузли.
Один з ванною, другий з душевою кабіною. В обох с/в встановлені душеві системи з термостатами та електричні рушникосушарки.
✔️ Пральна машина Bosch на 9 кг.
✔️ Сушильна машина Siemens на 9 кг, клас енергозбереження А++, підключена до водостоку.
✔️ Бойлер Drazice OKHE на 80 л.
Планировка
Загальна площа: 107 м² в один рівень - рідкісне для Комфорт Тауна і дуже зручне планування. Квартира повністю укомплектована і готова до заселення. Кухня поєднана з вітальнею, кабінет, дитяча кімната, спальня, комора та 2 санвузла - один з ванною, інший з душовою кабіною.
Зроблено якісний ремонт за дизайн-проектом (ремонт закінчили у 2019 році), усе продумано до дрібниць для комфортного життя. Додатково розведена приточна вентиляція, зроблена якісна звукоізоляція стін і стелі в усіх кімнатах.
Дом и двор
Територія площею 40,7 га створює максимально комфортне житлове середовище: будинки невеликої поверховості, простора прогулянкова і паркова зони, місткі парковки, багатий перелік інфраструктури. Територія ЖК «Комфорт Таун» - закрита, цілодобово охороняється, оснащена системою відео пропусків, яка зчитує номери машин і автоматично відкриває шлагбаум.
Будинок розташовано в самому серці ЖК, навпроти Академії А+.
Тип парковки для мешканців та гостей - Наземна, Багаторівнева
На парковці - Охорона паркінгу, Відеоспостереження, Шлагбаум, Кімната для охорони
25 Дитячих майданчиків
20 Спортивних об'єктів
Тип спортивних об'єктів - Тенісні столи, Міні-поле для футболу, Міні-поле для баскетболу, Тенісний корт
Инфраструктура
- велика площа озеленення - спеціально обладнані паркові, прогулянкові і рекреаційні зони, створюють сприятливу атмосферу і затишок на території комплексу;
- стадіон і фітнес-центр для шанувальників активного та здорового способу життя;
- дитячі та спортивні майданчики для ігор і фізичного розвитку підростаючого покоління;
- торговий центр з супермаркетом і обʼєктами соціально-побутового обслуговування (аптеками, відділеннями банків, салоном краси, хімчисткою і т.д.);
- комфортні та сучасні офісні приміщення;
- дитячий садок і спеціалізована школа мистецтв для виявлення і розвитку талантів ваших дітей;
- школа повного курсу від 1 до 12 класу;
- місткі паркінги і гостьові стоянки для автомобілів;
- невелика висотність і змінна поверховість забудови, що дозволяє уникнути ефекту «мурашника» і забезпечує прекрасні видові характеристики;
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН